Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

 (Laisser un avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1696010
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
67.76 m2 Surface de l'unité
3 Étage
avr. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Cette propriété est une condominium de 67.76 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €342,000 (€5,050/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 22, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 67.76 m2
Prix parm2 €5,050
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€121/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1696010

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€342,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€121/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Maestro 01 Sathorn-Yenakat, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (avr. 2018)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 88
Zone du projet: 1,592 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.8 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
Maestro 01 Sathorn-Yenakat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Salon
    Rooftop

Unités disponibles à Maestro 01 Sathorn-Yenakat

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 01 Sathorn-Yenakat.
Voir tout (7)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€548
1er paiement
A la signature du contrat
€822
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 01 Sathorn-Yenakat.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €121 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 01 Sathorn-Yenakat, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Maestro 01 Sathorn-Yenakat et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maestro 01 Sathorn-Yenakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€548
1er paiement
A la signature du contrat
€822
2ème paiement
Au transfert
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€117K - €383K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€424 - €1.78K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siriyenakat
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€196K - €232K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€682 - €1.64K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €153K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€300 - €764
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€136K - €205K
Loyers mensuels
€491 - €818
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€169K - €205K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€682 - €818
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€114K - €300K
Loyers mensuels
€436 - €764
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€106K - €156K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€382 - €491
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Lux-Sathon
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€1.01M - €2.97M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.09K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
€955 - €4.91K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.04M
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays