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    Condominium avec 2 chambre à vendre à M Thonglor 10
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €304,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à M Thonglor 10

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1982713
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    57 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2016 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €304,000
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à M Thonglor 10

    Cette propriété est une condominium de 57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €304,000 (€5,330/SqM).

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 10, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambres 2
    Taille 57 m2
    Prix parm2 €5,330
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Vue sur l'horizon
    Type d'unité N/A
    Bâtiment M Thonglor 10
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €103/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1982713

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €304,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €103/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à M Thonglor 10, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: M Thonglor 10
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 22
    Bâtiments: 1
    Unités: 173
    Zone du projet: 1,916 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.2 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    M Thonglor 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Onsen Onsen
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Salon Salon
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à M Thonglor 10

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      21ème
    • Gym commun
      21ème
    • Salon
      21ème
    • Salon
      22ème

    Unités disponibles à M Thonglor 10

    A vendre 31 A louer 26
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €304,000
    €5,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Vue sur l'horizon
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €228,000
    €4,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.55 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €975,000
    €5,840/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 167 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €1,000,000
    €6,030/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 166.38 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €129,000
    €4,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €150,000
    €4,300/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €130,000
    €4,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Mer
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €290,000
    €4,700/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61.60 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €134,000
    €4,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.35 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €120,000
    €4,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.80 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €167,000
    €5,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €975,000
    €5,870/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 166 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €306,000
    €5,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55.72 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €156,000
    €4,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €306,000
    €5,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57.50 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €348,000€474,000
    €6,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €162,000
    €4,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 14 heures
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €209,000€216,000
    €6,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €162,000
    €5,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €164,000
    €5,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €135,000
    €4,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €155,000
    €4,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €167,000
    €5,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €136,000
    €4,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.35 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €167,000
    €5,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €153,000
    €4,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €153,000
    €4,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €181,000
    €5,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.61 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €153,000
    €4,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.94 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à M Thonglor 10
    €273,000
    €4,960/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à M Thonglor 10.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à M Thonglor 10, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €103 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez M Thonglor 10, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to M Thonglor 10 et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at M Thonglor 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,790
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
    Kasima L., Thaïlande, il y a 5 ans
    Eine Luxus-Wohnung mit Haustieren erlaubt
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Alcove Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €334K
    ▼ -19.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €2.65K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €696K
    ▲ 1.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €585 - €2.17K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Town
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €474K
    ▼ -20.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €30.3K
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ceil By Sansiri
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    376
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €279K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €1.51K
    Année de construction
    févr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ekkamai Estate
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €591K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €808 - €2.37K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Charoenjai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €404K - €554K
    Loyers mensuels
    €2.37K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Thonglor World
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    669
    Prix des propriétés à vendre
    €559K - €977K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Reference Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    396
    Prix des propriétés à vendre
    €226K - €434K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Park Origin Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    1182
    Prix des propriétés à vendre
    €237K - €1.17M
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €780 - €2.65K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oriental Towers
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €836K - €1.25M
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.09K - €3.34K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Alcove Thonglor 10
    The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
    Modern Town
    Ceil By Sansiri
    Rhythm Ekkamai Estate
    Baan Suan Charoenjai
    Origin Thonglor World
    Reference Ekkamai
    Park Origin Thonglor
    Oriental Towers
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