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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €87,200
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 77

    (2 Avis)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U1089470
    9% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    53 m2 Surface de l'unité
    9 Étage
    déc. 2005 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €87,200
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 77

    Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,200 (€1,650/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 5, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 9
    Chambres 2
    Taille 53 m2
    Prix parm2 €1,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1089470

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €87,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    11
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Ville Sukhumvit 77, et le prix de vente actuel.
    9%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Sukhumvit 77
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2005)
    Étages: 23
    Bâtiments: N/A
    Unités: 987
    Zone du projet: 6,870 m2
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Lumpini Ville Sukhumvit 77 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77

    A vendre 14 A louer 16
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 jours
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €68,200€81,800
    €1,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €47,700
    €1,590/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €104,000
    €1,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €108,000
    €1,740/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €50,500
    €1,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.31 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €139,000
    €2,040/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €106,000
    €1,560/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 68 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €117,000
    €1,770/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.40 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €87,000
    €2,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €47,800
    €1,590/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €73,600
    €1,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €95,400
    €1,450/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €105,000€109,000
    €1,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 77
    €87,200
    €1,650/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 53 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Sukhumvit 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Sukhumvit 77 et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.1 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Commodité de la vie
    David Knipes, Royaume-Uni, Current Resident, il y a 3 ans
    Pour le prix disponible, d'après mon expérience, c'est l'un des meilleurs projets pour vivre dans la région de Phra Khanong / On Nut en raison de son entretien régulier et de ses installations et de sa proximité avec le BTS. Véritable sentiment de communauté dans le domaine sécurisé.
    Condominium sur un grand emplacement, beau et habitable
    Dan Smith, Canada, il y a 5 ans
    C'est un condo avec une bonne ambiance. Le condo est moderne et privé. La gestion de la propriété est excellente. Personnel professionnel et voisins sympathiques. Le type de studio est spacieux et décoré simplement. Il est également à la portée de Phara Khanong BTS, des centres commerciaux, des magasins de proximité et de l'hôpital de Bangkok, idéal pour le style de vie de la ville. Je le recommande.
    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Artemis Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    673
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €130K
    ▼ -14.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €1.3K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    872
    Prix des propriétés à vendre
    €48.6K - €78.8K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €448
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    956
    Prix des propriétés à vendre
    €44.8K - €97.8K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €489
    Année de construction
    oct. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight at Onnut Station
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    773
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K - €145K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €679
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kawa Haus
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    546
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €350K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.77K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    IKON Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    442
    Prix des propriétés à vendre
    €65.2K - €149K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €679
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1232
    Prix des propriétés à vendre
    €72K - €220K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €706
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Court Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €1.18M - €1.58M
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.8K - €5.03K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Blocs 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    467
    Prix des propriétés à vendre
    €81.2K - €163K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €815
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Prime On Nut
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €86.9K - €459K
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €1.3K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Kawa Haus
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