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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €87,600
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station

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    Samrong, Phra Pradaeng,Samut Prakan
    Unité ID: U1121698
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    39 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    juil. 2017 Complété
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    Prix de vente
    €87,600
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station

    Cette propriété est une condominium de 39 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €87,600 (€2,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €438 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 14, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 39 m2
    Prix parm2 €2,250
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1121698

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €87,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Louer
    €438/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (juil. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 897
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Samrong BTS - 1.6 Km
    Emplacement: Samrong, Samut Prakan
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station

    A vendre 18 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €62,700
    €1,890/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.25 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €68,500
    €2,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €31,500
    €1,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €35,100
    €1,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 3 mois
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €79,400
    €1,760/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €36,100
    €1,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
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    €37,000€46,300
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    €40,000
    €1,740/m2
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    superficie 23 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €62,700
    €2,090/m2
    Bon prix
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    superficie 30 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €36,400
    €1,580/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €37,000
    €1,610/m2
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    SDB 1 SDB
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    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €49,300
    €1,900/m2
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €49,300
    €1,900/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €36,400
    €1,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €43,800
    €1,890/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.23 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €49,300
    €1,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €46,500
    €1,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station
    €87,600
    €2,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Samrong BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station et il se trouve à 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station
    Emplacement
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    282
    Prix des propriétés à vendre
    €142K
    Loyers mensuels
    €739 - €958
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Emplacement
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €140K - €233K
    Loyers mensuels
    €739
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Alive Sukhumvit 76
    Emplacement
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K
    Loyers mensuels
    €274
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cabana Modern Resort Condominium
    Emplacement
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    719
    Prix des propriétés à vendre
    €36.4K - €50.9K
    Loyers mensuels
    €178 - €233
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cache Rama 3 - Samrong
    Emplacement
    Samrong Klang, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    308
    Prix des propriétés à vendre
    €21.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76
    Emplacement
    Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €70.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
    Emplacement
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €45.2K - €98.6K
    Loyers mensuels
    €214 - €466
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Unio Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    984
    Prix des propriétés à vendre
    €38.3K - €189K
    ▼ -10.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €178 - €958
    Année de construction
    août 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
    Emplacement
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    992
    Prix des propriétés à vendre
    €41.1K - €148K
    ▼ -13.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €205 - €356
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vivere By Very Condo
    Emplacement
    Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €62.7K - €112K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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