Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1966085
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 16, 2026
2 Chambres
1 Salle de bains
39 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

Cette propriété est une condominium de 39 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,800 (€2,430/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 39 m2
Prix parm2 €2,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1966085

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€94,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (janv. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 410
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Samrong BTS - 1 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Samrong BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Alive Sukhumvit 76
Emplacement
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€67.7K
Loyers mensuels
€271
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
719
Prix des propriétés à vendre
€36K - €50.4K
Loyers mensuels
€176 - €230
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€138K - €230K
Loyers mensuels
€732
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€62K - €111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unio Sukhumvit 72
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
984
Prix des propriétés à vendre
€37.9K - €187K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€176 - €948
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
992
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €146K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €352
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Very Sukhumvit 72
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€42K - €72.3K
Loyers mensuels
€298
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
Loyers mensuels
€583
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 107
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€46.1K - €54.2K
Loyers mensuels
€271
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€542
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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