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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    Prix de vente
    €101,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

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    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    Unité ID: U258815
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    56 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    janv. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €101,000
    33

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€1,800/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 5, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambres 2
    Taille 56 m2
    Prix parm2 €1,800
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville, Piscine, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U258815

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €101,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (janv. 2012)
    Étages: 32
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1615
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 7.7 Km
    Emplacement: Pak Kret, Nonthaburi
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    A vendre 11 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €34,300
    €1,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Non meublé
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €37,900
    €1,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €51,800
    €336/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Taille du terrain 80 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €46,300
    €1,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €43,600
    €1,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €65,400
    €2,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.79 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €32,200
    €1,400/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Non meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €34,900
    €1,520/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €101,000
    €1,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €68,200
    €1,510/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    €92,500
    €3,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret et il se trouve à 7.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Nonthaburi
    Pak Kret

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pi Condo
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    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
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    Prix des propriétés à vendre
    €34.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Supalai Vista Pakkret Intersection
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
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    €48.9K - €122K
    Loyers mensuels
    €217 - €489
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Tiwanon
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €31.8K - €40.8K
    Loyers mensuels
    €122 - €326
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    The Forest Chaengwattana
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
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    79
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    €61.1K - €62.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche ID Pakkret Station
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    864
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €111K
    Loyers mensuels
    €185 - €296
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Chaengwattana
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    525
    Prix des propriétés à vendre
    €36.7K
    Loyers mensuels
    €149
    Année de construction
    févr. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Champs Elysees Avenue
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    1596
    Prix des propriétés à vendre
    €43.2K - €51.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Chaengwattana
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    525
    Prix des propriétés à vendre
    €35K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NHA Nonthaburi 3
    Emplacement
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    540
    Prix des propriétés à vendre
    €18.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Pakkret Village
    Emplacement
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Nombre d'unités
    520
    Prix des propriétés à vendre
    €48.6K - €59.8K
    Loyers mensuels
    €204
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Pi Condo
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    The Kith Tiwanon
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    The Kith Chaengwattana
    Champs Elysees Avenue
    The Kith Chaengwattana
    NHA Nonthaburi 3
    Pakkret Village
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