Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Place Rama III-Riverview

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Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Unité ID: U1162532
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1.5 Salles de bain
72 m2 Surface de l'unité
13 Étage
déc. 2004 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Place Rama III-Riverview

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€1,930/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 18, 2022
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 72 m2
Prix parm2 €1,930
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1162532

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€139,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€84/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Place Rama III-Riverview, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2004)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 312
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Charoenrat BRT - 0.1 Km
Emplacement: Bang Khlo, Bangkok
Lumpini Place Rama III-Riverview Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Place Rama III-Riverview

A vendre 5 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Rama III-Riverview, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Charoenrat BRT est le plus proche BRT Station to Lumpini Place Rama III-Riverview et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Rama III-Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khlo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Key Rama 3
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €432K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€397 - €4.66K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€41.1K
Loyers mensuels
€205 - €219
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Salintara
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€392K - €1.51M
Loyers mensuels
€931
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Proud Villa
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€442K - €749K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canapaya Residences
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€520K - €9.12M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.23K - €6.3K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Casa Riva
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
822
Prix des propriétés à vendre
€93.1K - €534K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €2.05K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€958K
Loyers mensuels
€2.05K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€46.6K - €73.9K
Loyers mensuels
€411 - €493
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€548K - €1.01M
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €2.33K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy River
Emplacement
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
1265
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €340K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €1.34K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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