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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Park Riverside Rama 3
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €177,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Park Riverside Rama 3

     (Laisser un avis)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1841498
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mai 4, 2026
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    64.02 m2 Surface de l'unité
    34 Étage
    déc. 2011 Complété
     (Laisser un avis)
    Prix de vente
    €177,000
    31

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Park Riverside Rama 3

    Cette propriété est une condominium de 64.02 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €177,000 (€2,770/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €682 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 18, 2024
    Updated il y a 4 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 34
    Chambres 2
    Taille 64.02 m2
    Prix parm2 €2,770
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Rivière, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1841498

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €177,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mo
    Louer
    €682/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Park Riverside Rama 3
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 36
    Bâtiments: N/A
    Unités: 2405
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 4.5 Km
    Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
    Lumpini Park Riverside Rama 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3

    A vendre 33 A louer 23
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €90,000
    €2,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €155,000
    €2,430/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €73,600
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.50 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €81,800
    €2,820/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €158,000
    €2,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57.50 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €62,700
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Ville
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €78,800
    €2,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €177,000
    €2,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.02 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €79,100€85,900
    €2,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €387,000
    €3,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 103.26 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €80,400
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €73,600
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.54 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €61,800
    €2,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €65,200
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €461,000
    €4,470/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 103 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €70,600
    €2,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €64,100
    €2,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.48 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €81,500
    €2,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €109,000
    €2,090/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €169,000
    €2,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Non meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €78,800
    €2,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €121,000
    €1,920/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €123,000
    €2,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.50 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €76,100€76,300
    €2,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €73,600
    €2,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €168,000
    €2,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €59,700
    €2,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €60,000
    €2,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €409,000
    €3,930/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 104 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Bail Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Park Riverside Rama 3
    €213,000
    €3,310/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.16 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Park Riverside Rama 3.
    Voir tout (33)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Park Riverside Rama 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Park Riverside Rama 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Park Riverside Rama 3 et il se trouve à 4.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Park Riverside Rama 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Phongphang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Emplacement
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    2346
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €144K
    ▼ -35.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €209 - €598
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    1088
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €378K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €815
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Emplacement
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €842K - €897K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Emplacement
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €126K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Star Estate at Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €160K
    Loyers mensuels
    €326 - €408
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Brighton Homeoffice Rama3
    Emplacement
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €340K
    Loyers mensuels
    €2.42K
    Année de construction
    mars 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue Riverest Ratburana
    Emplacement
    Rat Burana, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    1517
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K - €179K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Star View
    Emplacement
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    556
    Prix des propriétés à vendre
    €215K - €435K
    ▼ -24.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €869 - €3.53K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Riverside Villa Condominium 2
    Emplacement
    Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €543K - €1.01M
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.31K
    Année de construction
    nov. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    205
    Prix des propriétés à vendre
    €367K - €516K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €3.8K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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