Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Park Pinklao

(1 Avis)
Bang Bamru, Bang Phlat,Bangkok
Unité ID: U1922525
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
57.03 m2 Surface de l'unité
13 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Park Pinklao

Cette propriété est une condominium de 57.03 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€1,910/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 1, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambres 2
Taille 57.03 m2
Prix parm2 €1,910
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1922525

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Park Pinklao, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Lumpini Park Pinklao
Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 30
Bâtiments: 2
Unités: 2707
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 1.1 Km
Emplacement: Bang Bamru, Bangkok
Lumpini Park Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Lumpini Park Pinklao

A vendre 9 A louer 11
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Park Pinklao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Park Pinklao et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Park Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La chambre est propre, très agréable.
Verified User, il y a 1 an
Le prix de la chambre n'est pas cher, la chambre est propre, très agréable. entièrement meublé Le système de sécurité est très bon. Installations complètes
Bangkok
Bang Bamru

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Park Pinklao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
S.P.Garden
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€883K - €2.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
651
Prix des propriétés à vendre
€53K - €59.8K
Loyers mensuels
€299
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€16K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
649
Prix des propriétés à vendre
€45.1K
Loyers mensuels
€217
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €99.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Condo Pinklao
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €67.9K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Arun Ammarin, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1399
Prix des propriétés à vendre
€47K - €67.9K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€242 - €272
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paitong Mansion
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€2.99M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €122K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €245
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €103K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
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