Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Center Sukhumvit 77

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1753168
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
57 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2005 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Center Sukhumvit 77

Cette propriété est une condominium de 57 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,400 (€1,390/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mars 11, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 57 m2
Prix parm2 €1,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1753168

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€79,400
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 872
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.9 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Lumpini Center Sukhumvit 77 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Center Sukhumvit 77

A vendre 6 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Center Sukhumvit 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Center Sukhumvit 77 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Center Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
987
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €139K
▼ -36.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€204 - €1.03K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kawa Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€106K - €350K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.77K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
673
Prix des propriétés à vendre
€69.3K - €130K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €1.3K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €1.58M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.8K - €5.03K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
773
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €145K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €679
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hasu Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €350K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €2.04K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
956
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €97.8K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €489
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mori Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€130K - €368K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€409 - €1.5K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€72K - €220K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €706
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€693K - €698K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €2.31K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
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