Condominium avec 2 chambre à vendre à Liv At 49

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Liv At 49

(2 Avis)

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U1964260

5% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

79 m2 Surface de l'unité

7 Étage

mars 2016 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€427,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Liv At 49

Cette propriété est une condominium de 79 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €427,000 (€5,410/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privée

Sauna privé

Accès piscine

Parking couvert

Machine à laver

Informations de base

Date de l'inscription nov. 6, 2024

Updated N/A

Type de propriété Condominium

Étage 7

Chambres 2

Taille 79 m2

Prix parm2 €5,410

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

N/A

Meubles

N/A

Vue sur N/A

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€131/mois

Liste par

Broker Network

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1964260

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€427,000

CAM Fee

€131/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Liv At 49

Promoteur: Lucky Living Properties Co., Ltd.

Construction: Complété (mars 2016)

Étages: 8

Bâtiments: 2

Unités: 183

Zone du projet: 2,932 m2

Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.6 Km

Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok

Liv At 49 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Bar

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Spa

Hammam

Sauna

Hall de réception

Zone de yoga

Onsen

Salle de massage

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salle de musique

Mini-Théâtre

Zone de barbecue

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Terrain de golf extérieur

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Club pour enfants

Navette

Installations populaires à Liv At 49

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Piscine commune

Rooftop
Gym commun

Rooftop
Jardin commun

Rooftop
Bibliothèque / Salle de lecture

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Liv At 49

A vendre 21 A louer 47

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Quota étranger Entièrement meublé

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Jardin

Entièrement meublé Jardin

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Partiellement meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Liv At 49.

Voir tout (21)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Liv At 49, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €131 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Liv At 49, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Liv At 49 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.4 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

+ Ecrire un avis

Ce condo est idéal pour la vie et l'investissement à long terme

Emma Walter, Allemagne, il y a 5 ans

Je viens d'emménager ici pour trois mois, et je l'aime! Ma chambre est un studio dans une bonne taille. Comme je ne suis pas à l'étage supérieur, les autres bâtiments ont bloqué la vue de ma chambre. Ce n'est pas une grosse affaire pour moi, cependant. Les installations du projet sont bien équipées. Il y a une piscine sur le toit avec une vue imprenable. Quant à l'emplacement, il est tout à fait bon que dans Sukhumvit Soi 49, qui est pas trop de monde. De plus, il est pas loin de la station de BTS Thonglor, donc je suis en mesure de voyager facilement. Je pense aussi que cet endroit est intéressant pour l'investissement à long terme.

Un bon projet dans le quartier de Sukhumvit.

Benny James, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans

Après être resté ici pour quelques temps, je considérais un bon projet dans le quartier de Sukhumvit, près de BTS Thonglor, à moins de 10 minutes à pied. Ce quartier a également des magasins et de nombreux restaurants, ce qui rend ma vie très pratique. A l'intérieur, le condo a un calme et une atmosphère ombragée avec un bon système de gestion. Les installations sont abondantes et complètes. Le seul inconvénient est que vous devrez payer un supplément pour certaines installations. Le projet a un demi-tour étroite. Vous devez conduire sur le rez-de-chaussée pour faire demi-tour, ce qui est difficile pour moi, mais le parking est suffisant pour le nombre de résidents. I louer chambre a 1 chambre à coucher et 1 salle de bains à environ 45 m², ce qui est assez grand pour vivre seul. Le mobilier est beau et moderne, adapté aux enfants. Dans l'ensemble, je me plais ici. Les inconvénients peuvent être négligés car il est très petit.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Acheter
€33.1K - €96.5M
A vendre sur FazWaz.fr
3,201 Propriétés
Louer
€331 - €165K
A louer sur FazWaz.fr
5,049 Propriétés
A Phrom Phong BTS
1.0 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
25.3 km/ 31 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Liv At 49

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

49 Suite

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€185K - €207K

Loyers mensuels

€441 - €1.24K

Année de construction

déc. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aequa Sukhumvit 49

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

153

Prix des propriétés à vendre

€262K - €662K

▲ 3.2% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.1K - €3.31K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Via 49

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€154K - €349K

▼ -15.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€551 - €1.65K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

49 Plus

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€154K - €234K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€551 - €2.07K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Alcove 49

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€136K - €262K

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€551 - €1.38K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The 49 Plus 2

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€164K - €262K

▼ -12% sous-évalué

Loyers mensuels

€689 - €1.52K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Crest Sukhumvit 49

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€110K - €207K

Loyers mensuels

€469 - €1.6K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Citi Resort Sukhumvit 49

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

198

Prix des propriétés à vendre

€414K - €607K

▲ 21% sur-évalué

Loyers mensuels

€827 - €1.79K

Année de construction

déc. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

BEATNIQ Sukhumvit 32

Emplacement

Khlong Tan, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

197

Prix des propriétés à vendre

€328K - €1.05M

▼ -0.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.16K - €6.07K

Année de construction

août 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Acadamia Grand Tower

Emplacement

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€212K - €714K

▼ -29% sous-évalué

Loyers mensuels

€965 - €2.34K

Année de construction

janv. 1993

Avancement du projet

Complété

Retour au sommet