Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Ratchadapisek

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U884734
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
26 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Ratchadapisek

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €131,000 (€2,840/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €545 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription mai 6, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 26
Chambres 2
Taille 46 m2
Prix parm2 €2,840
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U884734

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€131,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Louer
€545/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Life Ratchadapisek
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 35
Bâtiments: 2
Unités: 837
Zone du projet: 8,800 m2
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.8 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Life Ratchadapisek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Life Ratchadapisek

  • Jardin commun
    35ème
  • Piscine commune
    35ème
  • Gym commun
    35ème
  • Hammam
    35ème

Unités disponibles à Life Ratchadapisek

A vendre 29 A louer 27
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€104,000
€2,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€131,000
€2,840/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€95,400
€3,080/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€131,000
€2,840/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€121,000
€2,640/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€169,000
€2,600/m2
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SDB 2 SDB
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Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€125,000
€2,790/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€152,000
€2,720/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
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€153,000
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Entièrement meublé Ville
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€169,000
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Quota étranger Non meublé Ville
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Partiellement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€180,000
€2,730/m2
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€162,000€179,000
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€158,000€183,000
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€163,000
€2,920/m2
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€122,000
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€218,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€106,000
€3,420/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€174,000
€3,080/m2
Bon prix
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SDB 2 SDB
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Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€142,000
€3,080/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
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Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€172,000
€3,070/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 14 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€191,000
€2,940/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€123,000
€2,990/m2
Chambres 1 Chambres
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Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€109,000
€3,420/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.80 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€109,000
€2,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.22 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€144,000
€3,140/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Ratchadapisek
€211,000
€3,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Ratchadapisek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Ratchadapisek, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Life Ratchadapisek et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Ratchadapisek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life Ratchadapisek

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Metro Luxe Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
535
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €163K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €761
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
674
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €245K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €1.01K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €109K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€111K - €270K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.03K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €106K
Loyers mensuels
€217 - €408
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Sky Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
441
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €109K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €489
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
729
Prix des propriétés à vendre
€108K - €225K
▼ -16.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €951
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
483
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €190K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€326 - €869
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Boutique Ratchada 2
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€56K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€61.6K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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