Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Rama 4 - Asoke

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Rama 4 - Asoke

(1 Avis)

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

Unité ID: U1916482

7% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

75 m2 Surface de l'unité

28 Étage

août 2024 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€303,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Rama 4 - Asoke

Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €303,000 (€4,040/SqM).

Caractéristiques

Accès piscine

Parking couvert

Accès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2024

Updated il y a 3 mois

Type de propriété Condominium

Étage 28

Chambres 2

Taille 75 m2

Prix parm2 €4,040

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Rivière, Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment Life Rama 4 - Asoke

Frais d'entretien des espaces communs

€103/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1916482

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€303,000

CAM Fee

€103/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Life Rama 4 - Asoke

Promoteur: AP (Thailand)

Construction: Complété (août 2024)

Étages: 39

Bâtiments: 1

Unités: 1237

Zone du projet: 8,830 m2

Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km

Emplacement: Khlong Toei, Bangkok

Life Rama 4 - Asoke Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Bibliothèque / Salle de lecture

Jardin commun

Accès par carte à clé

Installations populaires à Life Rama 4 - Asoke

Piscine commune

39ème
Jardin commun

39ème
Hall de réception

1er
Bar

1er
Gym commun

39ème
Salon

38ème

Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke

A vendre 145 A louer 22

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 3 semaines

Unités disponibles à Life Rama 4 - Asoke

Quota étranger Partiellement meublé Rivière

Quota de Thai Partiellement meublé Nature

Quota de Thai Non meublé Rivière

Quota étranger Non meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Rivière

Updated il y a 1 semaine

Quota étranger Non meublé Vue sur l'horizon

Updated il y a 1 mois

Quota de Thai Non meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota étranger Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Non meublé Vue sur l'horizon

Updated il y a 2 mois

Quota étranger Partiellement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Partiellement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Rivière

Quota de Thai Partiellement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota étranger Non meublé Vue à 360

Quota de Thai Partiellement meublé Rivière

Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte

Quota de Thai Partiellement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Non meublé Vue ouverte

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac

Quota étranger Non meublé

Quota étranger Non meublé

Quota étranger Non meublé Vue sur l'horizon

Quota étranger Non meublé Ville

Quota étranger Non meublé Ville

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Rama 4 - Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €103 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Rama 4 - Asoke, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Life Rama 4 - Asoke et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Condo de luxe avec une vue spectaculaire

Isara V., Thaïlande, il y a 2 ans

Je prévois d'acheter un condo dans les deux prochaines années car je dois déménager à Bangkok pour le travail. Donc, je veux acheter un condo pour y vivre. Au cas où mes parents viennent me rendre visite, ils peuvent rester avec moi. Récemment, j'ai visité ce projet de condo. J'ai tellement aimé, que ce soit l'agencement des chambres, le design, la décoration, le mobilier, ou les différents espaces communs, comme une salle de fitness entièrement équipée, une piscine, un club house, une bibliothèque, un jacuzzi et plus encore. De plus, la zone autour du projet regorge de nombreux équipements, notamment des centres commerciaux, des hôpitaux, des écoles et d'autres grands magasins tels que Robinson Department Store Sukhumvit, The Emporium, Central World, Sukumvit Hospital, Camillian Hospital, Praram 9 Hospital, Sacred Heart Convent School, Sai Nam Peung School, Singfah School, etc. Plus important encore, elle est située non loin de mon lieu de travail.

Bangkok

Khlong Toei

Aperçu du quartier

Acheter
€57.9K - €15.7M
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Louer
€262 - €16.5K
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1,273 Propriétés
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A Don Mueang Airport
27.5 km/ 28 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Life Rama 4 - Asoke

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

193

Prix des propriétés à vendre

€57.9K - €95.4K

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€358 - €496

Année de construction

oct. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

President Park Sukhumvit 24

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

228

Prix des propriétés à vendre

€149K - €1.72M

▼ -31% sous-évalué

Loyers mensuels

€689 - €2.76K

Année de construction

janv. 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siamese Exclusive Queens

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

331

Prix des propriétés à vendre

€165K - €1.29M

▼ -7.7% sous-évalué

Loyers mensuels

€689 - €2.76K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wyndham Residence Bangkok

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

331

Prix des propriétés à vendre

€274K - €1.29M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Ruam Chit 22

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€483K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Monterey Place

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

196

Prix des propriétés à vendre

€116K - €800K

▼ -37% sous-évalué

Loyers mensuels

€551 - €2.76K

Année de construction

déc. 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Lumpini 24

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

402

Prix des propriétés à vendre

€135K - €1.1M

▼ -9.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€386 - €3.81K

Année de construction

mars 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Nest Sukhumvit 22

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

316

Prix des propriétés à vendre

€78.6K - €220K

▼ -12.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€331 - €717

Année de construction

févr. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

XVI The Sixteenth Condominium

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€89.6K - €141K

▼ -33% sous-évalué

Loyers mensuels

€441 - €827

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aguston Sukhumvit 22

Emplacement

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

269

Prix des propriétés à vendre

€201K - €1.79M

▼ -4.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€827 - €4.14K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

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