Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Pinklao

(1 Avis)
Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
Unité ID: U1980890
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
56.25 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Pinklao

Cette propriété est une condominium de 56.25 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €161,000 (€2,870/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 2
Taille 56.25 m2
Prix parm2 €2,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1980890

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€161,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Life Pinklao, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Life Pinklao
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 803
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
Emplacement: Bang Yi Khan, Bangkok
Life Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture

Unités disponibles à Life Pinklao

A vendre 12 A louer 4
Unités disponibles à Life Pinklao
€83,600
€2,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.50 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€161,000
€2,870/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56.25 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Life Pinklao
€96,900€114,000
€3,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.20 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€76,600
€2,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Life Pinklao
€145,000
€2,610/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 55.50 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€88,200
€2,520/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Life Pinklao
€91,900
€3,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.44 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€94,700
€3,160/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€97,500
€2,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€80,800€89,100
€2,690/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€110,000
€3,140/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Life Pinklao
€97,500
€3,250/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Pinklao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Pinklao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to Life Pinklao et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
À côté de la bang yi khan mrt
Bebie Ross, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
J'ai vécu dans ce condo pendant un moment depuis que j'ai déménagé dans cette zone pour le travail. J'ai été impressionné par le personnel et le gardien de sécurité. Ils sont si sympathiques et ils résolvent rapidement des problèmes. C'est toujours propre ici. Il y a une piscine et une salle de fitness décorée dans un style moderne et dispose d'un ensemble complet d'équipement d'exercice. Ma chambre est une chambre de 1 chambre de 35 mètres carrés, spacieuse, avec un coin cuisine où je peux faire la cuisine. Le projet est dans un bon emplacement, juste à côté de Bang Yi Khan MRT. Donc, arriver au cœur de Bangkok est simple et rapide. Après avoir visité les salles d'amis de la région, j'ai réalisé que mon condo est le meilleur.
Bangkok
Bang Yi Khan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life Pinklao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Thana Arcadia
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€78K - €148K
Loyers mensuels
€418 - €696
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€61.3K - €103K
Loyers mensuels
€251
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1784
Prix des propriétés à vendre
€68.6K - €178K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€236 - €696
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thana Tower
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€125K - €209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thana Tri
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €152K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€641
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thana Astoria
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€58.5K - €125K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €390
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Condo Pinklao
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€52.7K - €69.6K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €125K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€237 - €251
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €134K
Loyers mensuels
€251 - €446
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
968
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €149K
Loyers mensuels
€248 - €696
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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