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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Pinklao
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
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    Prix de vente
    €142,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Pinklao

    (1 Avis)
    Bang Yi Khan, Bang Phlat,Bangkok
    Unité ID: U1921513
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    55.50 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €142,000
    6

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Pinklao

    Cette propriété est une condominium de 55.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €142,000 (€2,550/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 29, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambres 2
    Taille 55.50 m2
    Prix parm2 €2,550
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €51/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1921513

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €142,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €51/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Life Pinklao, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Life Pinklao
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 23
    Bâtiments: N/A
    Unités: 803
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 0.1 Km
    Emplacement: Bang Yi Khan, Bangkok
    Life Pinklao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture

    Unités disponibles à Life Pinklao

    A vendre 10 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Life Pinklao.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Pinklao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Pinklao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to Life Pinklao et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Pinklao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    À côté de la bang yi khan mrt
    Bebie Ross, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
    J'ai vécu dans ce condo pendant un moment depuis que j'ai déménagé dans cette zone pour le travail. J'ai été impressionné par le personnel et le gardien de sécurité. Ils sont si sympathiques et ils résolvent rapidement des problèmes. C'est toujours propre ici. Il y a une piscine et une salle de fitness décorée dans un style moderne et dispose d'un ensemble complet d'équipement d'exercice. Ma chambre est une chambre de 1 chambre de 35 mètres carrés, spacieuse, avec un coin cuisine où je peux faire la cuisine. Le projet est dans un bon emplacement, juste à côté de Bang Yi Khan MRT. Donc, arriver au cœur de Bangkok est simple et rapide. Après avoir visité les salles d'amis de la région, j'ai réalisé que mon condo est le meilleur.
    Bangkok
    Bang Yi Khan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Thana Arcadia
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    247
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €144K
    Loyers mensuels
    €408 - €679
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Commonwealth Pinklao
    Emplacement
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €59.8K - €103K
    Loyers mensuels
    €245
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Charan - Pinklao
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1784
    Prix des propriétés à vendre
    €66.9K - €124K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €235 - €679
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Tower
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €203K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Tri
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €73.4K - €148K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €625
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Astoria
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €57.1K - €122K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €380
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Condo Pinklao
    Emplacement
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    420
    Prix des propriétés à vendre
    €51.3K - €67.9K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Pinklao 1
    Emplacement
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    580
    Prix des propriétés à vendre
    €54.3K - €122K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €231 - €245
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Suite Pinklao
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    541
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K - €103K
    Loyers mensuels
    €245 - €435
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Pinklao Station
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    968
    Prix des propriétés à vendre
    €78.5K - €146K
    Loyers mensuels
    €242 - €679
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Thana Arcadia
    Commonwealth Pinklao
    The Parkland Charan - Pinklao
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    Thana Tri
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