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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Ladprao 18
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €166,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Ladprao 18

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U83160
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    55 m2 Surface de l'unité
    30 Étage
    déc. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €166,000
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Life Ladprao 18

    Cette propriété est une condominium de 55 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €166,000 (€3,030/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €835 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 31, 2018
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 30
    Chambres 2
    Taille 55 m2
    Prix parm2 €3,030
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U83160

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €166,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €54/mo
    Louer
    €835/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Life Ladprao 18
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 32
    Bâtiments: N/A
    Unités: 456
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    Life Ladprao 18 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Life Ladprao 18

    A vendre 8 A louer 11
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Life Ladprao 18.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Ladprao 18, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Life Ladprao 18 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Ladprao 18 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo près de BTS
    Sithichok B., Thaïlande, il y a 8 ans
    Je loue ce condo pendant près de 3 ans. Ma chambre est une unité d'une chambre avec 1 salle de bain. Il est spacieux, entièrement meublé et divisé en cuisine et salon, prêt à emménager. Le balcon est assez grand. C'est bon car je peux sécher mes vêtements là-bas. Plus important encore, le projet comprend de nombreuses installations pour les résidents. Il y a une piscine, un centre de remise en forme, un jardin, des parkings et une garde de sécurité sur 24 heures par jour. Personnellement, j'aime bien l'emplacement, car il est proche de mon lieu de travail, pratique de se déplacer, près de la Lat Phrao MRT, des restaurants locaux, des centres commerciaux, etc. Je crois que cet emplacement est idéal pour mon style de vie.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Maru Ladprao 15
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    332
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €263K
    ▲ 33% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €610 - €1.16K
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €74.6K - €111K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ladprao 15
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €84.6K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €529
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ladprao 17
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €93.2K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €306 - €334
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €69.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PHILO Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €172K
    Loyers mensuels
    €2.08K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €47.3K - €154K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Issara Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    561
    Prix des propriétés à vendre
    €83.5K - €3.62M
    ▼ -11.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €1.95K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LIB Ladprao 20
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €61.2K - €72.4K
    ▼ -37.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €264 - €334
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    517
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €195K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €696
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
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