Condominium avec 2 chambre à vendre à Liberty Park 2

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1864882
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
101.55 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 1998 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Liberty Park 2

Cette propriété est une condominium de 101.55 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €219,000 (€2,160/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription juin 9, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 101.55 m2
Prix parm2 €2,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1864882

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€219,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Liberty Park 2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Liberty Park 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1998)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 136
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Liberty Park 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Liberty Park 2

A vendre 9 A louer 16
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Liberty Park 2.
Voir tout (9)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Liberty Park 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Liberty Park 2 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Liberty Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Die Wohnung sieht alt, aber die Wartung ist sehr gut.
Janrung Tiwa, Thaïlande, il y a 7 ans
Die Wohnung sieht alt, aber die Wartung ist sehr gut.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Liberty Park 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ruamjai Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€154K - €690K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€524 - €2.48K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oleander
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€248K - €855K
Loyers mensuels
€828 - €3.31K
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€911K - €1.52M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.07K - €4.55K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€130K - €1.1M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€552 - €1.1K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Circle Sukhumvit 11
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€183K - €1.53M
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tower Park
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€995K - €1.32M
Loyers mensuels
€2.21K - €3.31K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Tower Condo
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€171K - €400K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€800 - €1.52K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€104K - €580K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€359 - €966
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€146K - €459K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€552 - €1.38K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inter Lux Residence
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€219K - €350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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