Condominium avec 2 chambre à vendre à Leticia Rama 9

(1 Avis)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U660274
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Leticia Rama 9

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €229,000 (€2,860/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 8, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 80 m2
Prix parm2 €2,860
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U660274

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€229,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Leticia Rama 9, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Leticia Rama 9
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bangkok Hospital - 1.7 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
Leticia Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Leticia Rama 9

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Bangkok Hospital est le plus proche Hopital to Leticia Rama 9 et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Leticia Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est un projet de qualité avec un beau design comme nom.
Celina G., Danemark, il y a 7 ans
C'est un projet de qualité avec un beau design comme nom. Le condo a quelques chambres que je considère comme un bon point. J'aime la belle vue sur le parc de loisirs Huai Khwang et l'atmosphère agréable du condo. Il y a 2 piscines d'eau salée. Un parking est disponible pour toutes les unités, il est donc bon que vous n'ayez pas à vous battre pour un parking. La salle de remise en forme est entièrement équipée. Nous avons acheté une unité de 1 chambre assez spacieuse pour 2 personnes. Je l'ai acheté entièrement meublé à un prix raisonnable. J'ai été très impressionné par le projet, mais le projet est un peu loin de Centralplaza Grand Rama 9, alors je dois conduire. Le condo ici convient aux personnes qui ont une voiture privée.
Bangkok
Bang Kapi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Leticia Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €131K
Loyers mensuels
€303 - €689
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niche Mono Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€72.8K - €169K
▲ 4.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€66.2K - €256K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €1.16K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€1.71M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€1.88M - €2.48M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€345K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
N.T. House
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€4.83M - €4.96M
Loyers mensuels
€16.5K - €19.3K
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
595
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €105K
Loyers mensuels
€414 - €634
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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