Condominium avec 2 chambre à vendre à Layan Green Park Phase 1

(2 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U1680326

5% de rentabilite sur 2 ans

2 Chambres

2 Salles de bain

120.60 m2 Surface de l'unité

1 Étage

sept. 2023 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€824,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Layan Green Park Phase 1

Cette propriété est une condominium de 120.60 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €824,000 (€6,840/SqM).

Caractéristiques

Bar

Jacuzzi

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 12, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Condominium

Étage 1

Chambres 2

Taille 120.60 m2

Prix parm2 €6,840

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie

Meubles

Non meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité 2BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€247/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1680326

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€824,000

CAM Fee

€247/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

2 Years

Détails du projet

Nom du projet: Layan Green Park Phase 1

Promoteur: Layan Green Park

Construction: Complété (sept. 2023)

Étages: 7

Bâtiments: 4

Unités: 403

Zone du projet: 9,490 m2

Point de repère le plus proche Layan Beach - 0.6 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

Layan Green Park Phase 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Bar

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Spa

Hall de réception

Zone enfants en plein air

Salon

Jardin commun

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Layan Green Park Phase 1

Hall de réception

1er
Piscine commune

1er
Gym commun

1er
Club enfant

1er
Restaurant sur place

1er

Unités disponibles à Layan Green Park Phase 1

A vendre 46 A louer 2

Tout
Studio
1 chambre
2 chambres

Updated il y a 1 mois

Unités disponibles à Layan Green Park Phase 1

Bail Entièrement meublé Montagne

Quota étranger Non meublé Montagne

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Entièrement meublé Piscine

Bail Entièrement meublé Montagne

Quota de Thai Entièrement meublé Montagne

Bail Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 semaines

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Bail Entièrement meublé Ville

Bail Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Bail Entièrement meublé Jardin

Bail Entièrement meublé Piscine

Rez-de-chaussée Étage

Bail Entièrement meublé Ville

Bail Entièrement meublé Montagne

Quota étranger Non meublé Jardin

Updated il y a 1 semaine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Piscine

Quota étranger Non meublé Jardin

Quota étranger Non meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Layan Green Park Phase 1.

Voir tout (46)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

1er paiement

within 30 days after reservation

100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Layan Green Park Phase 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €247 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Layan Green Park Phase 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Layan Green Park Phase 1 offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.

Layan Beach est le plus proche Plage to Layan Green Park Phase 1 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

+ Ecrire un avis

Je viens réservé une chambre pour ce projet

Anna K., États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

Je viens réservé une chambre pour ce projet. Il est 46 mètres carrés chambre d'une chambre, la taille, ce qui est très spacieuse pour deux personnes. La décoration est moderne avec des matériaux de qualité. Il y a des installations complètes du projet pour chaque membre de la famille. Mon préféré est un spa, un sauna, un restaurant et un bar, qui est grand parce que vous ne devez pas sortir. L'ambiance est également très ombragé. Plus important encore, le prix est de 3 millions, ce qui est très abordable par rapport à d'autres projets. L'emplacement du projet est non loin de la plage de Layan; il est à seulement 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Bang Tao Beach se trouve à seulement 700 mètres. Je ne peux pas attendre qu'il soit terminé.

Cet endroit est une autre option intéressante pour l'investissement

Margot Schmidt, Belgique, il y a 4 ans

J'ai eu une chance d'obtenir les détails de ce projet, et je suis très intéressé. Je cherche personnellement une location de vacances dans un bon emplacement, non loin de la plage de Layan. Plus important encore, le prix est raisonnable. La chambre que nous sommes intéressés par une salle de studio. La taille est pas très large mais divisée en proportion fonctionnelle. La décoration a l'air bien, et la piscine est grande. Je pense qu'il est un peu à l'étroit à l'intérieur du projet. Il peut ne pas être adapté pour les personnes qui aiment la vie privée. Il existe un programme de garantie de loyer, ainsi. Je pense que ceci est une autre option intéressante pour investir.

Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€43.3K - €16.8M
A vendre sur FazWaz.fr
6,898 Propriétés
Louer
€271 - €94.7K
A louer sur FazWaz.fr
796 Propriétés
A Layan Beach
0.6 km/ 1 minute en voiture
A Phuket International Airport
13.8 km/ 23 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Layan Green Park Phase 1

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Lotus Gardens

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€571K - €788K

▼ -35% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.17K - €3.26K

Année de construction

janv. 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Suan Tua Estate

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€285K

Loyers mensuels

€2.45K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wanda Vista Resort

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

946

Prix des propriétés à vendre

€177K - €335K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Layan Green Park Phase 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

377

Prix des propriétés à vendre

€181K - €778K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Layan Estate

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.61M

Loyers mensuels

€10.9K - €23.1K

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ocean Breeze

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€122K - €340K

▼ -38% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.09K - €2.45K

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ISOLA Phuket

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.58M

▼ -4% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bamboo Forest

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

135

Prix des propriétés à vendre

€149K - €992K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Layan Verde

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

776

Prix des propriétés à vendre

€183K - €3.54M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Cendana Villas Layan

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€940K - €1.62M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2023

Avancement du projet

Complété

Retour au sommet