Condominium avec 2 chambre à vendre à Las Tortugas Condo

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1404006
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
85 m2 Surface de l'unité
5 Étage
oct. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Las Tortugas Condo

Cette propriété est une condominium de 85 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €150,000 (€1,760/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €818 par mois.

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 31, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 85 m2
Prix parm2 €1,760
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Mer, Vue sur la mer partielle, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€134/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1404006

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€150,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€134/mo
Louer
€818/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Las Tortugas Condo
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (oct. 2008)
Étages: 7
Bâtiments: 5
Unités: 159
Zone du projet: 90,138 m2
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 0.3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Las Tortugas Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Las Tortugas Condo

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Las Tortugas Condo

A vendre 9 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Las Tortugas Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Las Tortugas Condo et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Las Tortugas Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon condo avec grand balcon
Collene Mcginley, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce projet est bon. Je pense que l'entrée du condo est trop petite, mais il n'y avait pas de problème. Le bâtiment est très exceptionnel avec de la couleur orange. Le personnel de sécurité nous aida toujours à trouver le parking. Ils sont très gentils! Notre unité d'une chambre a une vue sur le jardin, est magnifiquement décorée et est très spacieuse. Le balcon est assez grand et est très aéré. La piscine est propre, longue, avec une bonne atmosphère, surplombant la mer à quelques pas jusqu'à la plage. C'est gentil! De plus, le projet est également proche du marché de la CICADA. Nous nous sommes vraiment appréciés nous-mêmes et détendus. C'est le meilleur endroit pour des vacances en famille. Très utile!
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Las Tortugas Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Chelona Khao Tao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€106K - €516K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€598 - €1.9K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Malibu Kao Tao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€177K - €598K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Carapace Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
536
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €134K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €625
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nub Kluen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€103K - €1.22M
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.36K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wan Vayla
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€149K - €951K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.63K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Thai Village
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€177K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sky (Khao Tao)
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€541K - €869K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Sky 126
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€253K - €386K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sivana HideAway
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€394K - €489K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Villa Vista
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€136K - €190K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
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