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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Langsuan Ville
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €696,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Langsuan Ville

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1990530
    3% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    130.79 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    déc. 2001 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €696,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Langsuan Ville

    Cette propriété est une condominium de 130.79 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2001. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €696,000 (€5,320/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 24, 2024
    Updated il y a 21 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambres 2
    Taille 130.79 m2
    Prix parm2 €5,320
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Langsuan Ville
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €201/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1990530

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €696,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €201/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    35
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Langsuan Ville, et le prix de vente actuel.
    3%

    Détails du projet

    Nom du projet: Langsuan Ville
    Promoteur: Siamphan Enterprise
    Construction: Complété (déc. 2001)
    Étages: 39
    Bâtiments: 1
    Unités: 262
    Zone du projet: 2,712 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Langsuan Ville Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Salle de musique Salle de musique
    Salon Salon
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Langsuan Ville

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      6ème
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème

    Unités disponibles à Langsuan Ville

    A vendre 8 A louer 44
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Langsuan Ville.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Langsuan Ville, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €201 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Langsuan Ville, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Langsuan Ville et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Langsuan Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de luxe sur l'excellent emplacement
    Kai Harper, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Le condo est situé sur la route de Lang Suan et se trouve à seulement quelques centaines de mètres de Chidlom BTS. Dans le projet, il existe de nombreux endroits comme les supermarchés, les restaurants et les bars. Le condo est luxueux et spacieux. Même s'il a été construit depuis presque 20 ans, le maintien de l'intérieur est excellent. La chambre que j'ai louée est une unité d'une chambre. La chambre est spacieuse et décorée dans un style moderne. Il est entièrement équipé de meubles et de vêtements de cuisine. La salle de bain est grande et un vaste balcon du coin de la pièce. De plus, le projet dispose d'une piscine, d'un centre de remise en forme et d'un sauna disponible pour les résidents.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Grand Regent
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €37.1K
    Loyers mensuels
    €421 - €927
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €12.6M
    Loyers mensuels
    €8.99K - €28.1K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Somthavil
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    113
    Prix des propriétés à vendre
    €89.9K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €590 - €2.81K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hansar Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €193K - €421K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.21K - €7.02K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Rajprasong
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €169K - €1.4M
    ▼ -15.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €955 - €5.62K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Royal Place 1
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €154K
    ▲ 8.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €562 - €3.37K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rajdamri
    Emplacement
    Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    278
    Prix des propriétés à vendre
    €78.6K - €399K
    ▼ -13.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €562 - €5.62K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    177
    Prix des propriétés à vendre
    €534K - €1.91M
    ▲ 0.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.69K - €4.21K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sindhorn
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €857K - €1.08M
    Loyers mensuels
    €4.21K - €7.02K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    104
    Prix des propriétés à vendre
    €640K - €688K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.69K - €2.81K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Grand Regent
    The Residences at The St. Regis Bangkok
    Baan Somthavil
    Hansar Rajdamri
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    Regent Royal Place 1
    The Rajdamri
    Q Langsuan
    Baan Sindhorn
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