Condominium avec 2 chambre à vendre à Laguna Lakeside

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1886412
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
56 m2 Surface de l'unité
4 Étage
juin 2024 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Laguna Lakeside

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €291,000 (€5,200/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 56 m2
Prix parm2 €5,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment Laguna Lakeside
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1886412

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€291,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Laguna Lakeside, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Laguna Lakeside
Promoteur: Laguna Property
Construction: Complété (juin 2024)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 114
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Boat Avenue Cherngtalay - 0.5 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Laguna Lakeside Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Cafe Cafe

Installations populaires à Laguna Lakeside

  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à Laguna Lakeside

A vendre 21 A louer 1
Updated il y a 4 jours
Unités disponibles à Laguna Lakeside
€291,000
€5,200/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 4 Étage
Bail Entièrement meublé
Unités disponibles à Laguna Lakeside
€172,000
€4,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 7 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Bail Non meublé Ville
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€187,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 7 Étage
Bail Entièrement meublé Vue sur le lac
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SDB 2 SDB
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Bail Entièrement meublé Vue sur le lac
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
Étage 7 Étage
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
Unités disponibles à Laguna Lakeside
€487,000
€6,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
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€205,000
€5,140/m2
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Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Vue sur le lac
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Laguna Lakeside, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Boat Avenue Cherngtalay est le plus proche Centre Commercial to Laguna Lakeside et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Lakeside you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
20%
3ème paiement
when construction is 50% complete
20%
4ème paiement
when construction is 75% complete
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
10%
3ème paiement
when construction is 50% complete
10%
4ème paiement
when construction is 75% complete
10%
5ème paiement
A la fin du projet
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Choeng Thale

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Ocean Stone
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août 2017
Avancement du projet
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Nom du projet
The Regent Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€114K - €419K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€735 - €2.03K
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mars 2015
Avancement du projet
Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€252K - €557K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.69K
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nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Cove
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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8
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€1.42M
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mai 2005
Avancement du projet
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Nom du projet
Laguna Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€557K - €722K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €6.33K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cassia Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€127K - €354K
▲ 19.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €2.68K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sai Taan Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€1.49M - €2.53M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.6K - €12.7K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€314K - €1.69M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Aqua
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€210K - €456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Phuree Sala
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€760K - €886K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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