Condominium avec 2 chambre à vendre à Laguna Lakelands - Lakeview Residences

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1758328
2 Chambres
2 Salles de bain
76 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juil. 2026 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Cette propriété est une condominium de 76 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juil. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €350,000 (€4,600/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 14, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 76 m2
Prix parm2 €4,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Available for €30,100
Vue sur Vue sur le lac
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1758328

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€350,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€104/mo

Détails du projet

Promoteur: Laguna Property
Construction: Sur Plan (juil. 2026)
Étages: 7
Bâtiments: 5
Unités: 93
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Layan Beach - 2 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Laguna Lakelands - Lakeview Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Unités disponibles à Laguna Lakelands - Lakeview Residences
€209,000
€4,350/m2
Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à Laguna Lakelands - Lakeview Residences
€306,000€341,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 3 Étage
Bail Montagne
Unités disponibles à Laguna Lakelands - Lakeview Residences
€588,000
€4,820/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 122 m2 superficie
Étage 7 Étage
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€215,000
€4,480/m2
Chambres 1 Chambres
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€306,000€355,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 5 Étage
Bail Montagne
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€313,000€612,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 4 Étage
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Chambres 3 Chambres
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Chambres 1 Chambres
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 4 Étage
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€612,000
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superficie 48 m2 superficie
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Chambres 2 Chambres
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superficie 70 m2 superficie
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€612,000
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€222,000€292,000
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superficie 48 m2 superficie
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€323,000€677,000
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€612,000
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SDB 2 SDB
superficie 70 m2 superficie
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€222,000€307,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 6 Étage
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€710,000
€5,420/m2
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Chambres 2 Chambres
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€343,000€734,000
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Quota étranger Vue sur le lac
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Construction Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
20%
3ème paiement
when construction is 50% complete
20%
4ème paiement
when construction is 75% complete
20%
5ème paiement
A la fin du projet
20%
Deferred Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
10%
3ème paiement
when construction is 50% complete
10%
4ème paiement
when construction is 75% complete
10%
5ème paiement
A la fin du projet
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Laguna Lakelands - Lakeview Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €104 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Lakelands - Lakeview Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to Laguna Lakelands - Lakeview Residences et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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A la signature du contrat
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20%
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20%
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1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
when construction is 25% complete
10%
3ème paiement
when construction is 50% complete
10%
4ème paiement
when construction is 75% complete
10%
5ème paiement
A la fin du projet
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Phuket
Choeng Thale

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€1.65M - €2.04M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€233K - €1.29M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Botanica Sky Valley
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.75M - €3.56M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€2M - €5.2M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Angsana Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€873K - €1.8M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.91K - €7.09K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€218K - €573K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Lawadee Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€764K - €925K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€81K - €319K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Botanica Foresta
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€1.19M - €1.69M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.82K - €12.3K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruenruedi Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€597K - €788K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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