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    Condominium avec 2 chambre à vendre à La Casita
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €149,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à La Casita

    (4 Avis)
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1968675
    7% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    59 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    juin 2019 Complété
    (4 Avis)
    Prix de vente
    €149,000
    19

    Condominium avec 2 chambre à vendre à La Casita

    Cette propriété est une condominium de 59 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €149,000 (€2,530/SqM).

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 13, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 59 m2
    Prix parm2 €2,530
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 3
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €80/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1968675

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €149,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €80/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à La Casita, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: La Casita
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juin 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 705
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
    La Casita Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

    Installations populaires à La Casita

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Zone de barbecue
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Piscine pour enfants
      1er
    • Jardin commun
      1er

    Unités disponibles à La Casita

    A vendre 25 A louer 60
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à La Casita
    €100,000
    €2,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à La Casita
    €94,800
    €3,510/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Casita
    €122,000
    €3,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à La Casita
    €118,000
    €3,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à La Casita
    €149,000
    €2,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à La Casita
    €100,000
    €2,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à La Casita
    €64,800
    €2,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à La Casita
    €81,300
    €2,320/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à La Casita
    €74,500
    €2,760/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Casita
    €115,000
    €3,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à La Casita
    €70,400
    €2,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
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    Quota de Thai Non meublé Montagne
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à La Casita
    €203,000
    €3,390/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
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    Unités disponibles à La Casita
    €73,200€78,600
    €2,710/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à La Casita
    €108,000
    €2,920/m2
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    superficie 37 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Casita
    €112,000
    €3,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à La Casita
    €62,300
    €2,310/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à La Casita
    €122,000
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.75 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Casita
    €216,000
    €3,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Piscine
    Unités disponibles à La Casita
    €122,000
    €3,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à La Casita
    €94,800
    €3,510/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à La Casita
    €182,000
    €3,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54.63 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à La Casita
    €104,000€106,000
    €3,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.52 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à La Casita
    €122,000
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.75 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Casita
    €122,000
    €3,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Casita
    €234,000
    €3,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à La Casita.
    Voir tout (25)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à La Casita, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿50 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de ฿2,950 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez La Casita, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de ฿500 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Hua Hin Beach est le plus proche Plage to La Casita et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at La Casita you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    For 1 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,710
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    Au transfert
    75%
    For 2 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,420
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    Au transfert
    75%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    4 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Beau projet au coeur de la ville de Hua Hin
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Le nouveau projet de Sansiri, beau et attrayant, à côté de Petchkasem Road. Capable de traverser la route de la mer Proche des centres commerciaux et des hôpitaux de Bangkok Convient pour se détendre ou acheter à la location.
    Beau projet Sansiri au centre de la ville
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Beau projet Sansiri dans le centre de la ville près de la plage - de bonne qualité et bien entretenu. Belles installations et à distance de marche de tout.
    Marque New Modern Prime Location
    Manussaya Weinberg, il y a 4 ans
    La Casita est un nouveau condo. Il est bien situé à distance de marche des deux majeurs centres commerciaux et la plage.
    Magnifique condo situé à proximité des boutiques et centres commerciaux à proximité de la plage
    Minerva Buras, Italie, il y a 5 ans
    Il est l'un des projets que j'ai acheté parce que j'aime la conception de l'architecture espagnole, qui possède de nombreuses caractéristiques artistiques. J'ai décidé d'acheter ce projet en construction et l'acquisition d'un studio et destiné à être un lieu de vacances. Je vais avoir le temps de vacances ici. Une fois achevé, j'avais visité ici pour la détente. J'ai pas été déçu du tout et je me sentais bien. Le projet a été intégré avec de nouvelles choses pour rendre cet endroit agréable et relaxant. La zone commune est pleine de coins de détente, une grande piscine, un coin détente, un coin photo qui est magnifiquement arrangé, et un espace barbecue. Il rend la vie plus confortable que je peux avoir une petite fête. De plus, le projet est situé dans une zone où il accède facilement à tous Hua Hin Services Town. Il est commode d'aller à des endroits importants et à proximité de plage de Hua Hin, à quelques pas seulement (450 mètres à proximité du projet). Il est considéré comme la plage qui est facilement accessible et à proximité du projet.
    Hua Hin
    Hua Hin City

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches La Casita

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Condo Chain Hua Hin
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €52.8K - €122K
    Loyers mensuels
    €271 - €1.06K
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Rocco
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €238K - €434K
    Loyers mensuels
    €1.08K - €1.3K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sanpluem
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    87
    Prix des propriétés à vendre
    €173K - €350K
    Loyers mensuels
    €1.08K - €1.49K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mykonos Condo
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €93.5K - €268K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €488 - €1.22K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Saechuan
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €759K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.57K - €2.71K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flame Tree Residence
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €62.3K - €225K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €434
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    InterContinental Residences Hua Hin
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €325K - €1.63M
    Loyers mensuels
    €1.35K - €6.77K
    Année de construction
    déc. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pannasub 9
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €78.6K - €97.5K
    Loyers mensuels
    €434
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    115
    Prix des propriétés à vendre
    €60.1K - €171K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Sandao
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €350K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €677 - €1.49K
    Année de construction
    avr. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Condo Chain Hua Hin
    The Rocco
    Baan Sanpluem
    Mykonos Condo
    Baan Saechuan
    Flame Tree Residence
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    Pannasub 9
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Baan Sandao
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