Condominium avec 2 chambre à vendre à La Casita

(4 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1145912
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
59 m2 Surface de l'unité
7 Étage
juin 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à La Casita

Cette propriété est une condominium de 59 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €236,000 (€4,000/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 1, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 59 m2
Prix parm2 €4,000
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1145912

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€236,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à La Casita, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: La Casita
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (juin 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 705
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.3 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
La Casita Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à La Casita

  • Hall de réception
    1er
  • Zone de barbecue
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Piscine pour enfants
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à La Casita

A vendre 25 A louer 61
Unités disponibles à La Casita
€101,000
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Chambres 1 Chambres
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Étage 7 Étage
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 2 Étage
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Jardin
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à La Casita
€101,000
€2,870/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Bon prix
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€73,600€79,100
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Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à La Casita
€116,000
€3,310/m2
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SDB 1 SDB
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€123,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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€113,000
€3,230/m2
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Quota étranger Piscine
Unités disponibles à La Casita
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Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
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€104,000€106,000
€3,030/m2
Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
Unités disponibles à La Casita
€123,000
€3,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.75 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à La Casita
€123,000
€3,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à La Casita
€236,000
€4,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 59 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à La Casita, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €80 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez La Casita, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to La Casita et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at La Casita you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Au transfert
75%
For 2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Au transfert
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau projet au coeur de la ville de Hua Hin
Verified Visitor, il y a 4 ans
Le nouveau projet de Sansiri, beau et attrayant, à côté de Petchkasem Road. Capable de traverser la route de la mer Proche des centres commerciaux et des hôpitaux de Bangkok Convient pour se détendre ou acheter à la location.
Beau projet Sansiri au centre de la ville
Verified Visitor, il y a 4 ans
Beau projet Sansiri dans le centre de la ville près de la plage - de bonne qualité et bien entretenu. Belles installations et à distance de marche de tout.
Marque New Modern Prime Location
Manussaya Weinberg, il y a 4 ans
La Casita est un nouveau condo. Il est bien situé à distance de marche des deux majeurs centres commerciaux et la plage.
Magnifique condo situé à proximité des boutiques et centres commerciaux à proximité de la plage
Minerva Buras, Italie, il y a 5 ans
Il est l'un des projets que j'ai acheté parce que j'aime la conception de l'architecture espagnole, qui possède de nombreuses caractéristiques artistiques. J'ai décidé d'acheter ce projet en construction et l'acquisition d'un studio et destiné à être un lieu de vacances. Je vais avoir le temps de vacances ici. Une fois achevé, j'avais visité ici pour la détente. J'ai pas été déçu du tout et je me sentais bien. Le projet a été intégré avec de nouvelles choses pour rendre cet endroit agréable et relaxant. La zone commune est pleine de coins de détente, une grande piscine, un coin détente, un coin photo qui est magnifiquement arrangé, et un espace barbecue. Il rend la vie plus confortable que je peux avoir une petite fête. De plus, le projet est situé dans une zone où il accède facilement à tous Hua Hin Services Town. Il est commode d'aller à des endroits importants et à proximité de plage de Hua Hin, à quelques pas seulement (450 mètres à proximité du projet). Il est considéré comme la plage qui est facilement accessible et à proximité du projet.
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches La Casita

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Condo Chain Hua Hin
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€53K - €122K
Loyers mensuels
€272 - €1.06K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rocco
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€238K - €435K
Loyers mensuels
€1.09K - €1.3K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sanpluem
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€174K - €350K
Loyers mensuels
€1.09K - €1.49K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mykonos Condo
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €269K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.22K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Saechuan
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€761K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.58K - €2.72K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €225K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€435
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€326K - €1.63M
Loyers mensuels
€1.36K - €6.79K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pannasub 9
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.8K - €97.8K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€60.3K - €171K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Sandao
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€190K - €350K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.49K
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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