Condominium avec 2 chambre à vendre à Kraam Sukhumvit 26

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Kraam Sukhumvit 26

(6 Avis)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Unité ID: U1650964

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

174 m2 Surface de l'unité

24 Étage

sept. 2019 Complété

(6 Avis)

Prix de vente

€1,550,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Kraam Sukhumvit 26

Cette propriété est une condominium de 174 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en sept. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,550,000 (€8,930/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privée

Accès piscine

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 11, 2023

Updated N/A

Type de propriété Condominium

Étage 24

Chambres 2

Taille 174 m2

Prix parm2 €8,930

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

N/A

Meubles

N/A

Vue sur N/A

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€484/mois

Liste par

Broker Network

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1650964

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,550,000

CAM Fee

€484/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Kraam Sukhumvit 26

Promoteur: NYE Estate

Construction: Complété (sept. 2019)

Étages: 29

Bâtiments: 1

Unités: 176

Zone du projet: 3,164 m2

Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.5 Km

Emplacement: Khlong Tan, Bangkok

Kraam Sukhumvit 26 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Hall de réception

Piste de marche / course

Zone de yoga

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Bibliothèque / Salle de lecture

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Navette

Installations populaires à Kraam Sukhumvit 26

Gym commun

26ème
Piscine commune

26ème
Jardin commun

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Kraam Sukhumvit 26

A vendre 11 A louer 13

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kraam Sukhumvit 26.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

1 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,780

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

2 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,570

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

3 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€8,350

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

Penthouse

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€8,350

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kraam Sukhumvit 26, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €484 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kraam Sukhumvit 26, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €33 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Kraam Sukhumvit 26 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.4 hors de 5

Sur la base de

6 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Il est très agréable à vivre

Demy L., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans

L'atmosphère agréable et ombragé décorée avec un beau jardin, piscine à débordement avec vue sur la ville, vous permettant de vous détendre complètement. D'ailleurs, ce lieu a aussi beaucoup de places de stationnement. La chambre que j'acheté est une unité de 2 chambres avec un coin salon spacieux et entièrement meublé. Il est près de Phrom Phong et la Emquartier avec moins de 10 minutes à pied. Il est très agréable à vivre.

Emplacement central entouré de restaurants les mieux notés

Verified Visitor, il y a 4 ans

Soi 26 est une rue très animée avec des options de restauration exceptionnelles. C'est également à quelques minutes du centre commercial K-Village. Ce projet se situe entre Sukhumvit et Rama 4 et est donc très pratique pour être atteint de chaque côté. Très proche de EMporium / EMquartier. Le projet offre la confidentialité et la sécurité est stricte. joliment design mais les prix sont déraisonnables.

condo Big, un grand parking

Erick Odin, Allemagne, il y a 4 ans

Le condo ici a 29 étages et grand espace. L'intérieur est conçu pour être luxueux dans un style moderne. Ce que j'aime est la piscine, il surplombe la magnifique ville. Ici, il y a un service complet aux résidents. La personne morale donne aussi une bonne aide. La salle d'exercice est entièrement équipée et moderne. Excellent rapport qualité prix! Je sors rarement en vacances, même aller au travail ou faire des courses à l'extérieur. Ce condo dispose également d'un service de navette pour le BTS, situé dans un très facile à la zone de Voyage.

condo de style maison

Kimberly Kaufmann, Royaume-Uni, il y a 4 ans

Kraam est un condo qui donne un sentiment de séjour comme dans une maison parce que l'emplacement est entouré de plantes verdoyantes, donnant un sentiment de rester à la maison. Nous avons acheté un condo 2 chambres, de salle de bains. Le décor de la chambre nous satisfait tellement. La chambre est l'insonorisation aussi bien, et le temps est bon au moment de la journée, car le projet utilise et sélectionne des fenêtres en verre de protection solaire UV, économiser mes coûts beaucoup. La nuit, la vue Bangkok est si magnifique. Les installations du projet sont également complets, comme une vue sur la piscine communautaire et une salle de sport comprenant entièrement équipée et divers équipements d'exercice. De plus, le projet offre un espace de parking privé. Il est si commode !! Honnêtement, je ne suis pas déçu du tout pour acheter ce condo. Correspondant à des modes de vie bien et utile !!

meilleure vie privée

Houston Rist, Italie, il y a 4 ans

J'aime cet endroit. La première étape à Kraam Sukhumvit 26 se sent comme nous sommes à la maison. Il y a un jardin ombragé tout au long du projet, ce qui est très beau, je sais que les soins du projet sur les besoins des résidents, car ils fournissent tout, il est un petit jardin ou toutes les installations qui me font sentir à la maison. Ceci est l'avantage ici qui a tout. Venez regarder à l'intérieur de la pièce. Il est un endroit où je ne suis pas déçu parce que le projet a été conçu pour répondre à nos besoins beaucoup, que j'ai choisi d'acheter une unité d'une chambre, qui est entièrement meublé et pratique pour les résidents. Les matériaux utilisés pour décorer sont de haute qualité et de sécurité. Ils se sont arrangés pour ressembler à une maison. La zone commune à l'intérieur de la salle, comme le salon qui est grand et large, peut se sentir qu'il ya beaucoup d'espace comme à la maison et ce que je aime est qu'il ya beaucoup d'espace de stockage sur le mur. Il rend la pièce moins encombré et soigné. A l'intérieur, la salle aura une porte insonorisée très privé. La zone commune est entièrement fourni, comme une piscine d'eau salée relativement privée et une chambre standard salle de gym. Ce que je suis impressionné par est que tout est très personnel. Et répondre à mes besoins. Une chose, le condo lui-même est au cœur de la commodité parce que nous pouvons utiliser le service de Phrom Phong BTS ou le taxi moto devant l'allée de la copropriété. De l'appartement, nous pouvons facilement aller aux grands magasins à proximité comme EmQuartier et Emporium. En raison de seulement un peu loin, je peux marcher par moi-même.

Environnement agréable et la chambre est spacieuse

Ward Malcom, Canada, il y a 4 ans

Le condo est magnifique et très spacieux, en particulier dans l'unité 1 chambre. Il dispose d'un salon entièrement organisée de 61 mètres carrés. Toutes les fonctions de la salle sont entièrement équipées. La salle de bain avec baignoire. Il y a un vaste espace commun avec une piscine, un jardin et un centre de remise en forme moderne. Il donne une sensation de chaleur comme vivant à la maison. L'emplacement est bon, à proximité de la station BTS Phrom Phong, à seulement 550 mètres.

Bangkok

Khlong Tan

Aperçu du quartier

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€99.8K - €20.1M
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€202 - €12.5K
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2,586 Propriétés
A Phrom Phong BTS
0.6 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
24.9 km/ 30 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Kraam Sukhumvit 26

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Regent On The Park 1

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.04M

Loyers mensuels

€1.39K - €2.77K

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Condolette Dwell Sukhumvit 26

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

224

Prix des propriétés à vendre

€115K - €374K

▼ -10% sous-évalué

Loyers mensuels

€416 - €1.52K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Premier Condominium

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€388K - €1.33M

▼ -15.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€915 - €2.08K

Année de construction

janv. 1981

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Condo One X Sukhumvit 26

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

329

Prix des propriétés à vendre

€110K - €266K

▲ 0.8% sur-évalué

Loyers mensuels

€388 - €1.66K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Siri 24

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

185

Prix des propriétés à vendre

€274K - €1.52M

▲ 4.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€721 - €4.99K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Seed Musee

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

138

Prix des propriétés à vendre

€102K - €263K

▼ -12.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€416 - €1.39K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siri Residence

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

185

Prix des propriétés à vendre

€266K - €831K

▲ 27% sur-évalué

Loyers mensuels

€831 - €3.33K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aree Place Sukhumvit 26

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

101

Prix des propriétés à vendre

€139K - €443K

▼ -45% sous-évalué

Loyers mensuels

€416 - €831

Année de construction

janv. 1996

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Serene Place Sukhumvit 24

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€152K - €394K

▼ -16.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€554 - €2.08K

Année de construction

janv. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Noble Refine

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

243

Prix des propriétés à vendre

€180K - €502K

▼ -12.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€416 - €1.94K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

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