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    Condominium avec 2 chambre à vendre à KnightsBridge Sky River Ocean
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €208,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à KnightsBridge Sky River Ocean

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    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1061424
    6% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    57.29 m2 Surface de l'unité
    30 Étage
    déc. 2016 Complété
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    Prix de vente
    €208,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à KnightsBridge Sky River Ocean

    Cette propriété est une condominium de 57.29 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €208,000 (€3,640/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,030 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 17, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 30
    Chambres 2
    Taille 57.29 m2
    Prix parm2 €3,640
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1061424

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €208,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mo
    Louer
    €1,030/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: KnightsBridge Sky River Ocean
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (déc. 2016)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 468
    Zone du projet: 3,040 m2
    Point de repère le plus proche Pak Nam BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Pak Nam, Samut Prakan
    KnightsBridge Sky River Ocean Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Zone de yoga Zone de yoga
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à KnightsBridge Sky River Ocean

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Jardin commun
      31ème
    • Piscine commune
      27ème
    • Gym commun
      28ème

    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean

    A vendre 20 A louer 14
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €131,000
    €2,300/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €69,600
    €2,680/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €91,900€97,400
    €2,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €87,700
    €3,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.18 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €47,300
    €1,690/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €121,000
    €1,880/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.09 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €61,200
    €1,950/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.36 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €54,300
    €2,090/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.92 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €55,700
    €2,140/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €83,200€87,700
    €3,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.50 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Rivière
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €65,400
    €2,490/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.30 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €186,000
    €2,880/m2
    Bon prix
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    SDB 2 SDB
    superficie 64.61 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €186,000
    €2,910/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 64.09 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €74,500
    €2,760/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €195,000
    €3,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.61 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur le lac
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €245,000
    €2,880/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 85 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €195,000
    €3,060/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63.61 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €186,000
    €3,250/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57.29 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €186,000
    €3,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57.29 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à KnightsBridge Sky River Ocean
    €208,000
    €3,640/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57.29 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à KnightsBridge Sky River Ocean.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à KnightsBridge Sky River Ocean, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez KnightsBridge Sky River Ocean, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Pak Nam BTS est le plus proche BTS Station to KnightsBridge Sky River Ocean et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at KnightsBridge Sky River Ocean you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Samut Prakan
    Pak Nam

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    667
    Prix des propriétés à vendre
    €41.1K - €43.5K
    Loyers mensuels
    €192 - €43.5K
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa City Sukhumvit
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    229
    Prix des propriétés à vendre
    €153K
    Loyers mensuels
    €548
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trust Condo @BTS Erawan
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1570
    Prix des propriétés à vendre
    €49K - €131K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €216 - €329
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Erawan
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1576
    Prix des propriétés à vendre
    €54.8K - €95.8K
    ▼ -19.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €219 - €602
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Erawan Prime
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1275
    Prix des propriétés à vendre
    €54.5K - €107K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €219 - €545
    Année de construction
    févr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thawi Thong 4
    Emplacement
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Viphaville Mansion
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €22.5K
    Loyers mensuels
    €82
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Emplacement
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1301
    Prix des propriétés à vendre
    €15.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chanakarn
    Emplacement
    Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    148
    Prix des propriétés à vendre
    €45.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Sukhumvit – Praksa
    Emplacement
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    823
    Prix des propriétés à vendre
    €43.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Casa City Sukhumvit
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    Thawi Thong 4
    Viphaville Mansion
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Baan Chanakarn
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