Condominium avec 2 chambre à vendre à Knightsbridge Bearing

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1745490
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 31, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
51 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Knightsbridge Bearing

Cette propriété est une condominium de 51 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €117,000 (€2,290/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €473 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 28, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 2
Taille 51 m2
Prix parm2 €2,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1745490

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€117,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€64/mo
Louer
€473/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Knightsbridge Bearing
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 25
Bâtiments: N/A
Unités: 276
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.5 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
Knightsbridge Bearing Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Knightsbridge Bearing

A vendre 11 A louer 9
Updated il y a 3 jours
Unités disponibles à Knightsbridge Bearing
€106,000
€2,350/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 21 Étage
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€110,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Updated il y a 1 mois
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€121,000
€2,350/m2
Bon prix
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Quota de Thai Entièrement meublé Nature
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Knightsbridge Bearing
€120,000
€2,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51.31 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Knightsbridge Bearing
€110,000€111,000
€2,310/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47.64 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Knightsbridge Bearing
€117,000
€2,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 51 m2 superficie
Étage 12 Étage
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Updated il y a 1 mois
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€69,600
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€80,400
€1,960/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Knightsbridge Bearing, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €64 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Knightsbridge Bearing, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Knightsbridge Bearing et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Knightsbridge Bearing you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€78.7K - €301K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€246 - €507
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
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€60.2K - €205K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €685
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Gallery Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €192K
Loyers mensuels
€274 - €548
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€79.1K
Loyers mensuels
€411
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €76.4K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€370 - €411
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€79.1K
Loyers mensuels
€383 - €411
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €120K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €548
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fantasia Villa 2
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€572K
Loyers mensuels
€1.62K
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N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight II
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€54.8K - €87.6K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight I
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€76.4K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
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