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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Silom Condo
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Prix de vente
    €213,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Silom Condo

    (1 Avis)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Unité ID: U1674178
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    44 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2013 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €213,000
    9

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Silom Condo

    Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €213,000 (€4,850/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 18, 2024
    Updated il y a 19 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 2
    Taille 44 m2
    Prix parm2 €4,850
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Burj Khalifa View
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Klass Silom Condo
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €72/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1674178

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €213,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €72/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Klass Silom Condo, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Klass Silom Condo
    Promoteur: Pipat Assets
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 176
    Zone du projet: 1,764 m2
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Si Lom, Bangkok
    Klass Silom Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Klass Silom Condo

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Sauna
      1er

    Unités disponibles à Klass Silom Condo

    A vendre 7 A louer 18
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Klass Silom Condo.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Klass Silom Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Klass Silom Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Klass Silom Condo et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo dans la région de Si Lom
    Ken Hatsumi, Japon, il y a 7 ans
    Ma femme et moi avons voyagé en Thaïlande pour travailler à distance pendant 8 mois. Je cherchais des condos dans de nombreuses régions de Bangkok jusqu'à ce que je rencontrais ce projet parce que c'était très bien situé. Il existe deux stations BTS les plus proches, offrant des voyages pratiques et à proximité de nombreux grands magasins. Quant au projet, c'est beau. Il existe des installations complètes, un petit nombre d'unités et un système de sécurité 24h / 24. J'ai loué une unité de 1 chambre avec 44 m², joliment décorée et bien divisée en zones, ainsi que tous les appareils en chambre. La cuisine, en particulier, c'est assez bien. Faites glisser votre sac et vivez!
    Bangkok
    Si Lom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Silom Soi 3
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €359K
    Loyers mensuels
    €625 - €816
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ROMM Convent
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €332K - €5.01M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Condolette Light Convent
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    111
    Prix des propriétés à vendre
    €147K
    Loyers mensuels
    €489 - €952
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silom City Resort
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €348K
    Loyers mensuels
    €462 - €952
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pearl Garden
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €204K - €995K
    Loyers mensuels
    €707 - €2.31K
    Année de construction
    déc. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quad Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    41
    Prix des propriétés à vendre
    €203K - €394K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €1.22K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pipat Place
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €144K - €151K
    Loyers mensuels
    €354 - €544
    Année de construction
    janv. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Collezio Sathorn-Pipat
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €258K
    Loyers mensuels
    €489 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond Tower
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €1.78M
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.28K
    Année de construction
    déc. 1984
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Infinity
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €612K - €1.69M
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €3.81K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Silom Soi 3
    ROMM Convent
    Condolette Light Convent
    Silom City Resort
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