Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Siam

(2 Avis)
Wang Mai, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U30961
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
88 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
janv. 2016 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Siam

Cette propriété est une condominium de 88 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €444,000 (€5,040/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2017
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 88 m2
Prix parm2 €5,040
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€193/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U30961

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€444,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€193/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Klass Siam, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Klass Siam
Promoteur: Pipat Assets
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 1,304 m2
Point de repère le plus proche National Stadium BTS - 0.2 Km
Emplacement: Wang Mai, Bangkok
Klass Siam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Klass Siam

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Klass Siam

A vendre 5 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Klass Siam.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Klass Siam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €193 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
National Stadium BTS est le plus proche BTS Station to Klass Siam et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klass Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'emplacement est parfait et une grande valeur
Luna Tian, Chine, il y a 4 ans
Le condo est situé dans l'endroit idéal avec la commodité complète ici. Voyage est facile, à proximité de la station de BTS National Stadium, à seulement quelques centaines de mètres. Il y a des restaurants célèbres, des restaurants et Siam Paragon. Le projet est seulement de 8 étages, mais à l'intérieur il dispose d'installations complètes, comme une piscine, réceptionniste, parking et d'un jacuzzi. De plus, le système de sécurité est excellent. vidéophones rendent plus sûr pour inviter les clients et de voir les visiteurs. La chambre est élégante aussi, élégante et belle, décorée de matériaux de première qualité, et peut également profiter de la décoration de la chambre dans votre style. De plus, le personnel est toujours utile. Je l'habitude d'avoir des problèmes avec le débit d'eau lent, mais ils interviennent très rapidement. Ce projet est très intéressant pour le prix.
J'aime vraiment ce projet!
Marie Arnold, Danemark, il y a 5 ans
J'aime vraiment ce projet. Je l'ai acheté une unité d'une chambre à 44 m², ce qui est une taille parfaite. Le mobilier est de grandes marques. Le projet est situé à Soi Kasemsan 2, près de la station BTS National Stadium, ce qui est pratique pour Voyage partout. Les équipements fournis sont terminés, y compris une salle de gym, salle du courrier, et une piscine. Le prix est relativement élevé, compte tenu de son emplacement et la qualité de la pièce. Très intéressant!
Bangkok
Wang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Klass Siam

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Kasemsan 1
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€405K - €739K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€151K - €356K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €1.04K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Condo One Siam
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€151K - €178K
Loyers mensuels
€356 - €1.1K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Mai, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€134K - €342K
▼ -3.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€493 - €1.51K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€108K - €180K
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€493 - €548
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Siam
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€76.4K - €228K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €685
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pyne by Sansiri
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€233K - €1.29M
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€712 - €1.78K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€127K - €162K
Loyers mensuels
€411 - €548
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€178K - €298K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€602 - €1.1K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 12
Emplacement
Thanon Phet Buri, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€112K - €342K
▼ -28.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€424 - €1.07K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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