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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Sarasin-Rajdamri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Prix de vente
    €444,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Sarasin-Rajdamri

    (1 Avis)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Unité ID: U1822530
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    83 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    nov. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €444,000
    4

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Sarasin-Rajdamri

    Cette propriété est une condominium de 83 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €444,000 (€5,350/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 8, 2024
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 83 m2
    Prix parm2 €5,350
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Klass Sarasin-Rajdamri
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €181/mois
    Liste par
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    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1822530

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €444,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €181/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Klass Sarasin-Rajdamri, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Klass Sarasin-Rajdamri
    Promoteur: Klass Realty Co., Ltd
    Construction: Complété (nov. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 68
    Zone du projet: 1,796 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Lumphini, Bangkok
    Klass Sarasin-Rajdamri Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Klass Sarasin-Rajdamri

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri

    A vendre 11 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €695,000€706,000
    €6,320/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 110 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €273,000
    €5,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Non meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €674,000
    €5,400/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 125 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €605,000
    €6,370/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 95 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €678,000
    €5,420/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 125 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €382,000
    €6,060/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €444,000
    €5,350/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €266,000
    €5,910/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €491,000
    €5,910/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 83 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €520,000
    €6,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
    €450,000
    €6,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 73 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Klass Sarasin-Rajdamri.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Klass Sarasin-Rajdamri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €181 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Klass Sarasin-Rajdamri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Klass Sarasin-Rajdamri et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Klass Sarasin-Rajdamri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo près du parc Lumpini et de la station de métro aérien
    Amelia Engel, Danemark, il y a 5 ans
    Ce condo est situé au centre-ville, près du parc Lumpini, et la station de métro aérien, le rendant facile à Voyage partout. Je pense que le prix est élevé, mais il est compréhensible en raison de son emplacement dans un emplacement privilégié. La chambre que je suis resté dans un duplex spacieux. La mise en page est divisée et conçu dans une classe, un style élégant. Parfois, je trouve que le Wi-Fi dans le hall d'entrée souvent chuté, donc je devais utiliser mon hotspot personnel. A part cela, tout va bien.
    Bangkok
    Lumphini

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Private Residence Rajdamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €392K - €1.39M
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ratchadamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €2.17M
    Loyers mensuels
    €4.89K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Ambience Sarasin
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €421K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €2.04K
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nimit Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    187
    Prix des propriétés à vendre
    €924K - €6.79M
    ▼ -6.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    185 Rajadamri
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    266
    Prix des propriétés à vendre
    €649K - €5.43M
    ▼ -5.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.12K - €12.2K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €897K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.15K - €19K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Tonson
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €475K - €1.11M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.66K - €4.89K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Muniq Langsuan
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €405K - €3.4M
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.63K - €12.2K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Rajprasong
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €1.36M
    ▼ -15.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €924 - €5.43K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sindhorn
    Emplacement
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €829K - €1.05M
    Loyers mensuels
    €4.08K - €6.79K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
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    Muniq Langsuan
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