Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Sarasin-Rajdamri

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1142014
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
63 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Klass Sarasin-Rajdamri

Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €390,000 (€6,190/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2022
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 63 m2
Prix parm2 €6,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Klass Sarasin-Rajdamri
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€140/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1142014

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€390,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Klass Sarasin-Rajdamri, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Klass Sarasin-Rajdamri
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 68
Zone du projet: 1,796 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.5 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Klass Sarasin-Rajdamri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Klass Sarasin-Rajdamri

  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri

A vendre 11 A louer 5
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€710,000€721,000
€6,450/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 110 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Nature
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€278,000
€5,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Non meublé
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€689,000
€5,510/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 125 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€618,000
€6,500/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 95 m2 superficie
Étage 5 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€692,000
€5,540/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 125 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Non meublé
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€390,000
€6,190/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 63 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€454,000
€5,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€272,000
€6,040/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€501,000
€6,040/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€531,000
€6,470/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 82 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Klass Sarasin-Rajdamri
€459,000
€6,290/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Klass Sarasin-Rajdamri.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Klass Sarasin-Rajdamri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €140 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Klass Sarasin-Rajdamri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Klass Sarasin-Rajdamri et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klass Sarasin-Rajdamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo près du parc Lumpini et de la station de métro aérien
Amelia Engel, Danemark, il y a 5 ans
Ce condo est situé au centre-ville, près du parc Lumpini, et la station de métro aérien, le rendant facile à Voyage partout. Je pense que le prix est élevé, mais il est compréhensible en raison de son emplacement dans un emplacement privilégié. La chambre que je suis resté dans un duplex spacieux. La mise en page est divisée et conçu dans une classe, un style élégant. Parfois, je trouve que le Wi-Fi dans le hall d'entrée souvent chuté, donc je devais utiliser mon hotspot personnel. A part cela, tout va bien.
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Klass Sarasin-Rajdamri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€395K - €1.4M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.37K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ratchadamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.19M
Loyers mensuels
€4.93K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€181K - €424K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €2.05K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nimit Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€931K - €6.85M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
185 Rajadamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€654K - €5.48M
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.14K - €12.3K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€904K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.16K - €19.2K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Tonson
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€479K - €1.12M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.68K - €4.93K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€408K - €3.42M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €12.3K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.92M
Loyers mensuels
€6.57K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€164K - €1.37M
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€931 - €5.48K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
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