Condominium avec 2 chambre à vendre à Kensington Place

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Unité ID: U1398998
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
127 m2 Surface de l'unité
janv. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Kensington Place

Cette propriété est une condominium de 127 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €164,000 (€1,290/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €822 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 26, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambres 2
Taille 127 m2
Prix parm2 €1,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1398998

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€164,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mo
Louer
€822/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Kensington Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station - 2.1 Km
Emplacement: Thung Song Hong, Bangkok
Kensington Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Kensington Place

A vendre 2 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kensington Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lak Si Railway Station est le plus proche Gare to Kensington Place et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Song Hong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.37M - €1.81M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€70.6K
Loyers mensuels
€219
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€37K - €87.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €49.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €123K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€219 - €493
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €78K
Loyers mensuels
€178 - €329
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€46.5K - €73.9K
Loyers mensuels
€205 - €233
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €118K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€178 - €466
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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