Condominium avec 2 chambre à vendre à Keen Centre Sriracha

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Si Racha, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1933955
7% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
67 m2 Surface de l'unité
18 Étage
juil. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Keen Centre Sriracha

Cette propriété est une condominium de 67 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €203,000 (€3,020/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,230 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription sept. 16, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambres 2
Taille 67 m2
Prix parm2 €3,020
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1933955

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€203,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mo
Louer
€1,230/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Keen Centre Sriracha
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2020)
Étages: 38
Bâtiments: N/A
Unités: 625
Zone du projet: 5,508 m2
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 13.9 Km
Emplacement: Si Racha, Pattaya
Keen Centre Sriracha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Keen Centre Sriracha

A vendre 5 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Keen Centre Sriracha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €92 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Keen Centre Sriracha, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Keen Centre Sriracha et il se trouve à 13.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Keen Centre Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Si Racha

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sriracha Place
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€32.9K
Loyers mensuels
€164 - €329
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eastern Tower
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€170K
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sky
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€98.6K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€657
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€52K - €219K
Loyers mensuels
€301 - €1.1K
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ladda Plus Sriracha
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
733
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €73.9K
Loyers mensuels
€411 - €685
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ladda Condo View
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
432
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €109K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €548
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sriracha Condoview
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €90.4K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €548
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laem Thong Condotel
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
468
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus Condo-Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
459
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €129K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €602
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
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