Condominium avec 2 chambre à vendre à Kanyarat Lakeview Condominium

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Nai Mueang, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Unité ID: U1920837
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
69 m2 Surface de l'unité
5 Étage
juin 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Kanyarat Lakeview Condominium

Cette propriété est une condominium de 69 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €174,000 (€2,530/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €545 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription août 28, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 69 m2
Prix parm2 €2,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Ville, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€683/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1920837

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€174,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€683/mo
Louer
€545/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2014)
Étages: 14
Bâtiments: N/A
Unités: 235
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khon Kaen Railway Station - 2.6 Km
Emplacement: Nai Mueang, Khon Kaen
Kanyarat Lakeview Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Kanyarat Lakeview Condominium

A vendre 1 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kanyarat Lakeview Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Khon Kaen Railway Station est le plus proche Gare to Kanyarat Lakeview Condominium et il se trouve à 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kanyarat Lakeview Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Khon Kaen
Nai Mueang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
158
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€95.1K
Loyers mensuels
€543 - €598
Année de construction
janv. 2015
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Nom du projet
Pimanchon 2
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
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€70.4K - €130K
Loyers mensuels
€245 - €543
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août 2011
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97
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Loyers mensuels
N/A
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sept. 2021
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Complété
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Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
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Loyers mensuels
€82
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janv. 2007
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Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
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N/A
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janv. 2013
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Complété
Nom du projet
Mu Ban Pa Ri Chat
Emplacement
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€45.9K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2010
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Nom du projet
X10 Condo
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
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€34K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Park Condo
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€25.8K - €32.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MT Grand Ville
Emplacement
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€107K - €133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
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