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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Kamala Hills
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €136,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Kamala Hills

    (4 Avis)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1678266
    11% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    108 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    mai 2005 Complété
    (4 Avis)
    Prix de vente
    €136,000
    16

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Kamala Hills

    Cette propriété est une condominium de 108 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €136,000 (€1,260/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,250 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 11, 2023
    Updated il y a 11 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 108 m2
    Prix parm2 €1,260
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €265/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1678266

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €136,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €265/mo
    Louer
    €1,250/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    9
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    11%

    Détails du projet

    Nom du projet: Kamala Hills
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (mai 2005)
    Étages: 3
    Bâtiments: N/A
    Unités: 45
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phuket Fantasea - 2.4 Km
    Emplacement: Kamala, Phuket
    Kamala Hills Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Kamala Hills

    A vendre 5 A louer 4
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kamala Hills.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kamala Hills, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Kamala Hills is a fixed amount of €265. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phuket Fantasea est le plus proche Attraction touristique to Kamala Hills et il se trouve à 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kamala Hills you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    4 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le meilleur rapport qualité/prix à Phuket
    Andrew Vincent, Visitor, il y a 9 mois
    Ma femme et moi avons séjourné à Kamala Hills pendant un mois, en février 2024. C'est l'incarnation de la paix et de la tranquillité. Des unités spacieuses, deux grandes piscines et un bel aménagement paysager font de cette propriété l'escapade parfaite.
    Super relaxant
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Cet endroit est très agréable et relaxant avec les grandes piscines communes à différents niveaux au milieu du projet, et jamais bondé. Les appartements sont vraiment de bonne taille et conviennent parfaitement à la vie .. Le seul point négatif est qu'il est situé un peu en arrière à huis clos, mais d'un autre côté, vous êtes sûr que vous vivez dans un endroit calme
    Un rapport qualité / prix incroyable
    Verified Former Resident, il y a 4 ans
    Mélange d'unités de 2 et 3 chambres dans ce projet. Toutes les très bonnes tailles et mises en page. Certaines des unités du dernier étage dans les tours les plus élevées offrent une belle vue sur la jungle de Kamala. Deux très belles piscines mais pas de salle de sport ou d'autres installations sur place. Les gaurds de sécurité dorment toujours, donc mauvaise critique dans ce domaine.
    Convient pour prendre du repos et les gens qui aiment la nature
    Sophier Tarkington, Malaisie, il y a 5 ans
    J'ai eu la chance de visiter avec mon ami l'année dernière. Nous étions restés pendant 3 mois, ce qui était un moment agréable et mémorable. Nous avons échappé de l'agitation de la ville et nous sommes restés au condo en pleine nature à Phuket. Tout d'abord, nous avons pensé qu'il n'y avait que des plages et bondé avec des gens. Un tel endroit très occupé! Enfin, nous avons séjourné au Hills Kamala, situé dans une communauté tranquille loin de l'agitation. On a dit que nous pouvions nous détendre confortablement. Nous avons choisi le condo de location pour 2 chambres et 2 salles de bains avec vue sur la piscine. Il était un espace spacieux et suffisant. Parfois, nous aimerions passer du temps privé, et nous nous sommes séparés de rester dans une autre pièce où nous étions très heureux. On pourrait lire des livres et la nature qualifiés, qui nous le confort. De plus, le projet propose une cuisine européenne, où nous pouvions cuisiner facilement. Il permet d'économiser mon budget beaucoup. Quant à la zone commune, la mise en page était très belle. Si regardant vers le bas depuis le balcon, il est très beau, car il y a 3 piscines que nous pouvons choisir de nager au besoin. Par ailleurs, la zone du projet est couvert d'espaces verts. Le gardien de sécurité est aussi mignon et prendre soin tout au long de notre séjour ici.
    Phuket
    Kamala

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Kamala Hills

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Royal Kamala
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €131K
    ▲ 18.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.67K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Layalina Hill Villas
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €665K - €727K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Coco Kamala
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €613K - €863K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AP Nest By AP Grand Residence
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €231K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trees Residence
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €160K - €498K
    ▲ 30% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €1.81K
    Année de construction
    août 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Himmapana Villas - Hills
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €610K - €693K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zen Space
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €180K - €498K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €613 - €1.53K
    Année de construction
    sept. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Himmapana Villas - Terraces
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €833K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Natural Park Pavilion
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €245K - €975K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €3.34K
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Woods Natural Park
    Emplacement
    Kamala, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €2.09M
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €752 - €15.3K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Royal Kamala
    Layalina Hill Villas
    Coco Kamala
    AP Nest By AP Grand Residence
    The Trees Residence
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    Natural Park Pavilion
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