Condominium avec 2 chambre à vendre à Kamala Falls

(1 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U32503
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
91 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Kamala Falls

Cette propriété est une condominium de 91 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €215,000 (€2,370/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,090 par mois.

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2021
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 91 m2
Prix parm2 €2,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€112/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U32503

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€215,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€112/mo
Louer
€1,090/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Falls
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 105
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 2.8 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Falls Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Kamala Falls

A vendre 2 A louer 15
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kamala Falls, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Falls et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kamala Falls you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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merveilleux endroit où séjourner!
Lauren T., Royaume-Uni, il y a 6 ans
Il est le meilleur endroit pour se détendre, avec une bonne ambiance, et une belle vue. Notre unité de 3 chambres est très propre et entièrement meublée, comprenant un jacuzzi et une piscine privée. Le personnel offre un bon service. Il y a une salle de gym à l'exercice. Bien situé, près Kamala Beach, pas difficile de trouver de la nourriture en raison de plusieurs restaurants, les dépanneurs, les centres commerciaux et les marchés.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Exclusive Sky
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€993K - €1.52M
▲ 21.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€187K - €782K
▼ -10.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €3.26K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nakatani Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€299K - €2.17M
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €4.08K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nakalay Palm
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€177K - €598K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Nature
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€157K - €476K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €2.06K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€106K - €193K
▲ 11.8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Villa Sunflyer
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€7.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samsara Estate
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€5.19M - €7M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€23.1K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon Park
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€133K - €380K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.45K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceana Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €1.44M
▲ 12.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €6.11K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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