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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Jomtien Complex
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €201,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Jomtien Complex

    (2 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1633234
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    121 m2 Surface de l'unité
    9 Étage
    mars 1995 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €201,000
    18

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Jomtien Complex

    Cette propriété est une condominium de 121 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €201,000 (€1,660/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 11, 2023
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 9
    Chambres 2
    Taille 121 m2
    Prix parm2 €1,660
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Vue sur la mer partielle, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €133/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1633234

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €201,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €133/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Jomtien Complex, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Jomtien Complex
    Promoteur: Jomtien Complex Condotel
    Construction: Complété (mars 1995)
    Étages: 39
    Bâtiments: 2
    Unités: 1118
    Zone du projet: 10,500 m2
    Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.5 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Jomtien Complex Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à Jomtien Complex

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      4ème
    • Gym commun
      4ème

    Unités disponibles à Jomtien Complex

    A vendre 8 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Jomtien Complex.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Jomtien Complex, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €133 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Jomtien Complex et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Jomtien Complex you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.9 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    À distance de marche de la plage et des restaurants
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    dans une rue latérale du 2ème, Jomtien est ce complexe plus ancien. A quelques minutes de la plage et les vues sont bonnes, vous pouvez regarder sur la baie de Pattaya. Dans ce domaine, il y a des tonnes de bons restaurants de toute cuisine. Jomtien est un peu plus décontractée que la ville de Pattaya et donc idéale pour les couples plus âgés ou les familles avec de jeunes enfants. Les unités sont des matériaux standards mais les prix sont imbattables avec la nouvelle offre d'aujourd'hui.
    Ancien bâtiment, mais très bien situé!
    Jungil Park, Corée du Sud, il y a 7 ans
    Un hébergement dans un bon emplacement! Il est un condominium double tour près de Dongtan Beach à quelques minutes à pied. Le condo est situé à côté de la route principale avec des équipements complets tels que des restaurants, des bars, des boutiques et des divertissements. Il est à environ 1,5 km de la plage de Jomtien. Le bâtiment condo est assez vieux et pas très propre. Mais à l'intérieur, la salle a été rénovée avec une décoration moderne. En vivant à un étage élevé, j'adore regarder une paisible vue sur la mer. La propriété dispose d'une grande piscine, un sauna, un court de tennis et un parking spacieux. La plupart des habitants ici sont des touristes étrangers et les résidents qui prennent leur retraite. Je rencontre toujours eux dans un espace commun ou une piscine dans la soirée. Quand il fait beau, l'endroit sera très encombré.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Jomtien Palace Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €424K - €958K
    Loyers mensuels
    €1.78K - €2.19K
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Talay Residence 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €216K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    899
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €758K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2029
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    View Talay Villas
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €355K - €397K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €2.05K
    Année de construction
    sept. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Talay 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1934
    Prix des propriétés à vendre
    €57.5K - €123K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €685
    Année de construction
    nov. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Talay Residence 4
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €80.8K - €123K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €493 - €767
    Année de construction
    oct. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal Park Village
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €383K - €475K
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €1.51K
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Katalina Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    38
    Prix des propriétés à vendre
    €97.8K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Neo Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    126
    Prix des propriétés à vendre
    €61.6K - €104K
    ▼ -7.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €219 - €767
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Plaza Condotel
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €94.5K - €986K
    ▲ 8.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €2.05K
    Année de construction
    déc. 1989
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Jomtien Palace Village
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    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
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    Royal Park Village
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