Condominium avec 2 chambre à vendre à J.C. Tower

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1883015
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
97 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 1991 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à J.C. Tower

Cette propriété est une condominium de 97 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €221,000 (€2,270/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription juin 23, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 2
Taille 97 m2
Prix parm2 €2,270
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment J.C. Tower
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1883015

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€221,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à J.C. Tower, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: J.C. Tower
Promoteur: J.C. Tower
Construction: Complété (déc. 1991)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 354
Zone du projet: 2,240 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 2.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
J.C. Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à J.C. Tower

  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Parking pour voiture
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à J.C. Tower

A vendre 10 A louer 13
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à J.C. Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €80 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to J.C. Tower et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at J.C. Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Quarter Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.34M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€106K - €274K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €965
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chapter Thonglor 25
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€132K - €290K
Loyers mensuels
€496 - €1.24K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
667
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €358K
▼ -12.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.52K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€620K
Loyers mensuels
€2.76K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prompak Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€648K - €1.49M
Loyers mensuels
€2.62K
Année de construction
mars 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€99K
Loyers mensuels
€496 - €1.52K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thru Thonglor
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€74.2K - €262K
▼ -25.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €1.24K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Life HOME
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€381K - €386K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sage Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.52M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
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