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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €438,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Thonglor

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1018906
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    85 m2 Surface de l'unité
    23 Étage
    janv. 2010 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €438,000
    12

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Thonglor

    Cette propriété est une condominium de 85 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €438,000 (€5,150/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 5, 2021
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 23
    Chambres 2
    Taille 85 m2
    Prix parm2 €5,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €105/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1018906

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €438,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €105/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ivy Thonglor, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ivy Thonglor
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (janv. 2010)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 447
    Zone du projet: 5,456 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.6 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Ivy Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ivy Thonglor

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée
    • Sauna
      5ème

    Unités disponibles à Ivy Thonglor

    A vendre 33 A louer 84
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €203,000
    €4,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 8 Étage
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    Updated il y a 1 mois
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    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €216,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €197,000
    €4,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
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    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 6 jours
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    €225,000
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    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €151,000
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    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €208,000
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    superficie 36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €230,000
    €5,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €214,000
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    €167,000
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    superficie 35 m2 superficie
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    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €200,000
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    superficie 85.48 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €219,000
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €203,000
    €4,710/m2
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    €205,000
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    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €205,000
    €4,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €192,000
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    Chambres 1 Chambres
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    superficie 42.85 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €200,000€211,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
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    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €411,000
    €4,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 86 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €151,000
    €4,300/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €164,000
    €4,690/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €207,000
    €4,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Thonglor
    €153,000
    €4,240/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ivy Thonglor.
    Voir tout (33)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ivy Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €105 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Ivy Thonglor et il se trouve à 1.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ivy Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    transports en commun et rapide
    Alan S., France, il y a 5 ans
    Le personnel est gentil et aider tout pendant le séjour ici. Il y a beaucoup de restaurants à proximité. Le condo est situé au coeur de la ville avec le transport pratique et rapide public. Vous pouvez vous connecter à la station de BTS Thonglor, aller à beaucoup d'endroits à Bangkok très facilement. En ce qui concerne les chambres, il est propre et bien proportionné. Ma chambre est au 17ème étage, il donne une belle vue. La cuisine est entièrement équipée d'un four micro-ondes et un réfrigérateur. En même temps, la salle de bain a une baignoire jacuzzi et une douche séparée. De plus, la chambre est équipée d'un grand lit confortable entièrement équipée et 1 climatiseur. Tous les meubles sont bien intégré dans la qualité. En général, je pense que la valeur de l'argent est impressionnant le meilleur hébergement au cœur de la ville.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ivy Thonglor

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Icon II
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €818K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Height
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €355K - €1.34M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.09K - €8.18K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AESTIQ Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    203
    Prix des propriétés à vendre
    €309K - €1.86M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon III
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €245K - €873K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €655 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon I
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €518K
    Loyers mensuels
    €2.05K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Ora
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    210
    Prix des propriétés à vendre
    €245K - €464K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €955 - €3K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D25 Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €112K - €175K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €491 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chan
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €382K
    ▼ -22.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €450 - €1.5K
    Année de construction
    déc. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Form Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    546
    Prix des propriétés à vendre
    €197K - €517K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Tidy Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €112K - €153K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €491 - €873
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Icon II
    The Height
    AESTIQ Thonglor
    Icon III
    Icon I
    Noble Ora
    D25 Thonglor
    Baan Chan
    Noble Form Thonglor
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