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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Prix de vente
    €329,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10

    (1 Avis)
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    Unité ID: U36226
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à nov. 30, 2024
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    80 m2 Surface de l'unité
    25 Étage
    déc. 2008 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €329,000
    8

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10

    Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €329,000 (€4,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,100 par mois.

    Caractéristiques

    Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 30, 2022
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 25
    Chambres 2
    Taille 80 m2
    Prix parm2 €4,110
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €110/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U36226

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €329,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €110/mo
    Louer
    €1,100/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ivy Sathorn 10
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 29
    Bâtiments: 1
    Unités: 300
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Si Lom, Bangkok
    Ivy Sathorn 10 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Ivy Sathorn 10

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème

    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10

    A vendre 12 A louer 27
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €329,000
    €4,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €142,000
    €3,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.50 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €148,000
    €3,580/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.33 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €301,000
    €3,660/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €116,000
    €3,330/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €151,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €153,000
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €134,000
    €3,400/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.36 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €151,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €120,000
    €3,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €137,000
    €3,480/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
    €301,000
    €3,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 82.36 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ivy Sathorn 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €110 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Ivy Sathorn 10 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Grand condo avec un excellent emplacement!
    Rumpa K., Thaïlande, il y a 4 ans
    C'est l'un des condos situés à quelques minutes de quelques minutes des magasins de dépanneurs, des restaurants, des pubs, des bars, des écoles et des centres commerciaux. Plus important encore, il est proche de Chong Nonsi BTS, Surasak BTS, SI LOM Road et North Sathon Road, ce qui le rend super pratique à voyager. Quant à la chambre, ma chambre est une unité d'une chambre sur un ton blanc, ce qui facilite les yeux. En outre, le mobilier est élégant et fonctionnel. Cependant, il n'ya que deux ascenseurs disponibles pour les 29 étages du projet, que j'ai trouvé une perte de temps pendant les heures de pointe.
    Bangkok
    Si Lom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tait 12
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €288K - €2.36M
    ▲ 4.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €4.79K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Sathorn
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    562
    Prix des propriétés à vendre
    €211K - €507K
    ▼ -0.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €712 - €3.29K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €1.29M - €8.22M
    ▼ -1.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.29K - €7.67K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life At Sathorn 10
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    286
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €301K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €438 - €1.23K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silom Suite
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €424K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €1.64K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pabhada Silom
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €131K - €958K
    Loyers mensuels
    €1.04K - €1.23K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anil Sathorn 12
    Emplacement
    Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    222
    Prix des propriétés à vendre
    €391K - €1.1M
    ▼ -4.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.04K - €3.56K
    Année de construction
    avr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Silom
    Emplacement
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    428
    Prix des propriétés à vendre
    €213K - €734K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €630 - €2.41K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Infinity
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €616K - €1.7M
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.37K - €3.83K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sathorn-TanonPun
    Emplacement
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    219
    Prix des propriétés à vendre
    €186K - €507K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €685 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Tait 12
    The Address Sathorn
    The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon
    Life At Sathorn 10
    Silom Suite
    Pabhada Silom
    Anil Sathorn 12
    Ashton Silom
    The Infinity
    The Room Sathorn-TanonPun
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