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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €212,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

     (Laisser un avis)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U78119
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à août 1, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    58.81 m2 Surface de l'unité
    23 Étage
    déc. 2010 Complété
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    Prix de vente
    €212,000
    Bon prix Bon prix
    18

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

    Cette propriété est une condominium de 58.81 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €212,000 (€3,610/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €689 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 22, 2022
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 23
    Chambres 2
    Taille 58.81 m2
    Prix parm2 €3,610
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U78119

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €212,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mo
    Louer
    €689/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    26
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Verve Ratchaprarop
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2010)
    Étages: 34
    Bâtiments: N/A
    Unités: 451
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
    Emplacement: Makkasan, Bangkok
    Ideo Verve Ratchaprarop Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop

    A vendre 11 A louer 14
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €171,000
    €3,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €161,000
    €3,250/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.50 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €221,000
    €4,080/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €212,000
    €3,610/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58.81 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €117,000
    €3,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €149,000
    €3,020/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49.29 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €110,000
    €3,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €256,000
    €3,570/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 71.50 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €122,000
    €3,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €184,000
    €3,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
    €108,000
    €3,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Verve Ratchaprarop.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Verve Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ideo Verve Ratchaprarop et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Verve Ratchaprarop you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Makkasan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Room Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    437
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €452K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €965
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Elite Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    258
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €676K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Juldis Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €193K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    XT Phayathai
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1435
    Prix des propriétés à vendre
    €160K - €524K
    ▼ -19.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €524 - €2.48K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €358K
    ▼ -7.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €469 - €744
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Platinum
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    319
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €130K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €1.38K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Q Chidlom-Phetchaburi
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    352
    Prix des propriétés à vendre
    €161K - €510K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €565 - €1.52K
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Diamond Pratunam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    610
    Prix des propriétés à vendre
    €303K
    Loyers mensuels
    €1.1K - €1.24K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Manhattan Chidlom
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €576K
    ▼ -4.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €4.96K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Complete Rajprarop
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    547
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €551K
    Loyers mensuels
    €414 - €827
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Room Phayathai
    Supalai Elite Phayathai
    Juldis Tower
    XT Phayathai
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    Q Chidlom-Phetchaburi
    Grand Diamond Pratunam
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