Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U77832
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
71.50 m2 Surface de l'unité
33 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

Cette propriété est une condominium de 71.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €253,000 (€3,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 33
Chambres 2
Taille 71.50 m2
Prix parm2 €3,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U77832

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€253,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ideo Verve Ratchaprarop, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Verve Ratchaprarop
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 34
Bâtiments: N/A
Unités: 451
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Ideo Verve Ratchaprarop Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop

A vendre 11 A louer 14
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€147,000
€2,990/m2
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€109,000
€3,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Entièrement meublé
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€253,000
€3,530/m2
Bon prix
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€106,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Verve Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ideo Verve Ratchaprarop et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Verve Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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437
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€139K - €445K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €951
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
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▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.63K
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Juldis Tower
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€157K - €516K
▼ -19.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €2.45K
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août 2022
Avancement du projet
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Ideo Mobi Rangnam
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€177K - €353K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €734
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nov. 2020
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The Platinum
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Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€125K - €128K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.36K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€159K - €503K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.49K
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juin 2018
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Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
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Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€168K - €568K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.31K
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déc. 2007
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
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547
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €543K
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janv. 2008
Avancement du projet
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