Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1965508
4% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
57 m2 Surface de l'unité
11 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

Cette propriété est une condominium de 57 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €168,000 (€2,950/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €596 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2024
Updated il y a 10 heures
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 57 m2
Prix parm2 €2,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1965508

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€168,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Louer
€596/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Verve Ratchaprarop
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 34
Bâtiments: N/A
Unités: 451
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Ideo Verve Ratchaprarop Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop

A vendre 12 A louer 15
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€168,000
€2,950/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 57 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€158,000
€3,200/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.50 m2 superficie
Étage 31 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
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€4,010/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 54 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€115,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€146,000
€2,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.29 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€108,000
€3,180/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 31 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€108,000
€3,180/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 32 Étage
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Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
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€3,550/m2
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€120,000
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SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
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Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€181,000
€3,620/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€106,000
€3,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Verve Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ideo Verve Ratchaprarop et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Verve Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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The Room Phayathai
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
437
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€152K - €444K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€488 - €948
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déc. 2020
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Complété
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
258
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€160K - €664K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€488 - €1.63K
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déc. 2017
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Juldis Tower
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€190K
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N/A
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N/A
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Complété
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XT Phayathai
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1435
Prix des propriétés à vendre
€157K - €515K
▼ -19.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€515 - €2.44K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€176K - €352K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €731
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nov. 2020
Avancement du projet
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Nom du projet
The Platinum
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€127K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €1.35K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€158K - €501K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€555 - €1.49K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€298K
Loyers mensuels
€1.08K - €1.22K
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déc. 1997
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Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€168K - €566K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€677 - €2.3K
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déc. 2007
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Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
547
Prix des propriétés à vendre
€93.5K - €542K
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€406 - €813
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
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