Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit - Rama 4

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit - Rama 4

(1 Avis)

Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok

Unité ID: U1985324

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

45.13 m2 Surface de l'unité

20 Étage

juin 2024 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€216,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit - Rama 4

Cette propriété est une condominium de 45.13 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €216,000 (€4,780/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 16, 2024

Updated N/A

Type de propriété Condominium

Étage 20

Chambres 2

Taille 45.13 m2

Prix parm2 €4,780

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Encastré

Vue sur Ville

Type d'unité 2 Bedroom

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€69/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1985324

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€216,000

CAM Fee

€69/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Sukhumvit - Rama 4

Promoteur: Ananda Development

Construction: Complété (juin 2024)

Étages: 32

Bâtiments: 1

Unités: 642

Zone du projet: 5,803 m2

Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.9 Km

Emplacement: Phra Khanong, Bangkok

Ideo Sukhumvit - Rama 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Salon

Jardin commun

Installations populaires à Ideo Sukhumvit - Rama 4

Hall de réception

1er
Piscine commune

6ème
Gym commun

6ème
Salon

6ème
Jardin commun

6ème

Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4

A vendre 25 A louer 15

Tout
1 chambre
2 chambres

Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4

Quota de Thai Partiellement meublé

Updated il y a 22 heures

Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon

Quota de Thai Partiellement meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Sukhumvit - Rama 4.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

1BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,780

1er paiement

A la signature du contrat

10%

3ème paiement

Au transfert

90%

2BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,780

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

2BR&3BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,570

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Sukhumvit - Rama 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €69 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sukhumvit - Rama 4, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sukhumvit - Rama 4 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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C'est un condominium intéressant

Ben Kenner, Royaume-Uni, il y a 3 ans

C'est un projet de condominium intéressant. Chaque unité du condo est entièrement équipée et elle vient avec un design moderne. Il y a quatre types de chambres à choisir, départ des studios à 2 chambres à coucher. Je dirais que le point culminant de ce projet est l'établissement complet de 24h de gymnase, piscine avec équipement d'exercice Aqua, quatre ascenseurs, Sky Bar avec une vue imprenable sur la ville, un grand jardin et trois unités de magasins. De plus, le projet est proche de célèbres grands magasins tels que l'Emporium et l'Emquartier. Il faut seulement 5 minutes pour marcher à Phra Khanong BTS. Dans l'ensemble, ce condo répond parfaitement aux besoins de la vie urbaine, fortement recommandé.

Bangkok

Phra Khanong

Aperçu du quartier

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A Phra Khanong BTS
0.9 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
29.5 km/ 32 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Ideo Sukhumvit - Rama 4

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Vinn Sukhumvit 46

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€76.6K - €95.5K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ficus Lane

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€501K - €2.09M

▲ 11% sur-évalué

Loyers mensuels

€835 - €6.96K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

380

Prix des propriétés à vendre

€128K - €435K

▲ 24% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Aspire Sukhumvit-Rama 4

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

1323

Prix des propriétés à vendre

€83.5K - €221K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Tree Sukhumvit - Rama 4

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

409

Prix des propriétés à vendre

€90.8K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sukhumvit Plus

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

383

Prix des propriétés à vendre

€66.8K - €192K

▼ -42% sous-évalué

Loyers mensuels

€334 - €835

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rhythm Sukhumvit 44/1

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

486

Prix des propriétés à vendre

€136K - €304K

▼ -14.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€432 - €1.39K

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Vertier Sukhumvit

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

227

Prix des propriétés à vendre

€178K - €349K

▼ -1.2% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Tree Condo Sukhumvit 42

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€110K - €145K

▼ -20% sous-évalué

Loyers mensuels

€418 - €668

Année de construction

déc. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Room Sukhumvit 69

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

375

Prix des propriétés à vendre

€150K - €554K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€501 - €1.75K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

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