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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Thaphra
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €108,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Thaphra

    (1 Avis)
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1964528
    8% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 15, 2025
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    46.09 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €108,000
    7

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Thaphra

    Cette propriété est une condominium de 46.09 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €108,000 (€2,340/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €689 par mois.

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 7, 2024
    Updated il y a 5 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambres 2
    Taille 46.09 m2
    Prix parm2 €2,340
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1964528

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €108,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mo
    Louer
    €689/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Sathorn - Thaphra
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 31
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1339
    Zone du projet: 9,276 m2
    Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Bukkhalo, Bangkok
    Ideo Sathorn - Thaphra Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra

    A vendre 25 A louer 17
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €52,400
    €2,280/m2
    Chambres Studio Chambres
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    superficie 23 m2 superficie
    Étage 16 Étage
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    superficie 26 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 5 jours
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €108,000
    €2,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.09 m2 superficie
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    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €138,000
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €117,000
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    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €60,700
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    €57,900
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €74,400
    €2,400/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €82,400
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    SDB 1 SDB
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    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €88,200
    €2,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €96,500
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    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
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    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Sathorn - Thaphra.
    Voir tout (25)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Sathorn - Thaphra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sathorn - Thaphra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sathorn - Thaphra et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Sathorn - Thaphra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le magnifique condo avec un dépanneur dans le projet
    Atakan Keen, Royaume-Uni, il y a 6 ans
    Le condo a une sensation très moderne. C'est une atmosphère agréable. Parce qu'il existe de nombreux magasins de proximité au premier étage du projet, il est idéal pour vivre. Il y a également de nombreuses installations disponibles dans la zone commune, y compris une piscine, une bibliothèque, une salle de jeux, un centre de remise en forme, etc. En termes de chambre dans laquelle je vis, c'est une unité d'une chambre avec des proportions généreuses et la Les murs sont bien insonorisants. Le système de sécurité est extrêmement strict, me faisant sentir en sécurité tout au long de mon séjour. Et la chose la plus importante à mentionner est l'emplacement; Il est très pratique de vivre, car il est proche de la station BTS Pho Nimit et des grands centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux, des magasins et des restaurants.
    Bangkok
    Bukkhalo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Room Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €243K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €549 - €827
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Grand Taksin
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    566
    Prix des propriétés à vendre
    €63.4K - €95.5K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €772
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sathorn-Thapra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1219
    Prix des propriétés à vendre
    €58.2K - €148K
    Loyers mensuels
    €276 - €607
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    628
    Prix des propriétés à vendre
    €72.8K - €326K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Parkland Taksin-Thapra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    829
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €132K
    ▼ -38.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €262 - €345
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    210
    Prix des propriétés à vendre
    €42.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sathorn Sierra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1971
    Prix des propriétés à vendre
    €91K - €184K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €372 - €827
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K - €310K
    ▼ -9.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €372 - €827
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid TalatPhlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €52.4K - €57.9K
    Loyers mensuels
    €221 - €234
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rye Talat Phlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    422
    Prix des propriétés à vendre
    €44.1K - €49.4K
    Loyers mensuels
    €234
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
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    The Room Sathorn-Taksin
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    The Parkland Taksin-Thapra
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
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    Regent Orchid TalatPhlu
    Rye Talat Phlu
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