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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Rama 9 - Asoke
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €415,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Rama 9 - Asoke

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1984554
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 20, 2025
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    90.50 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    août 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €415,000
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Rama 9 - Asoke

    Cette propriété est une condominium de 90.50 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €415,000 (€4,580/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,670 par mois.

    Caractéristiques

    Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 17, 2024
    Updated il y a 16 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambres 2
    Taille 90.50 m2
    Prix parm2 €4,580
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Rama 9 - Asoke
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €113/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1984554

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €415,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €113/mo
    Louer
    €1,670/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Rama 9 - Asoke
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (août 2022)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 1222
    Zone du projet: 9,082 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Ideo Rama 9 - Asoke Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ideo Rama 9 - Asoke

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      35ème
    • Pavillon
      35ème
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke

    A vendre 13 A louer 102
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €415,000
    €4,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90.50 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €278,000
    €4,760/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58.47 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €147,000
    €4,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.27 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €163,000
    €4,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.54 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €415,000
    €4,580/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 90.57 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €336,000
    €6,290/m2
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    superficie 53.48 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €195,000
    €4,990/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 39.02 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €111,000
    €4,270/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke
    €94,900
    €3,720/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.50 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
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    €97,500
    €3,820/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.50 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
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    €339,000€483,000
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    superficie 72.13 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Rama 9 - Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €113 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Rama 9 - Asoke, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Rama 9 - Asoke et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Rama 9 - Asoke you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    €2,780
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    €5,570
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon condo à proximité des installations publiques
    Natacha F., Thaïlande, il y a 4 ans
    J'ai cherché un condo à Huai Khwang parce que je l'intention de déménager bientôt là. Mon ami m'a recommandé ce projet car il est encore en construction et devrait être achevé l'année prochaine. Il est le temps idéal parce que mon bail précédent condo expirera également l'année prochaine. Je l'ai déjà vu le condo et je pense qu'il est fantastique. Il a toutes les commodités dans la salle commune, et la salle est une bonne taille. Je ne pouvais pas attendre plus longtemps, donc j'ai réservé cette unité d'une chambre. De plus, l'emplacement de ce condo est superbe car il est à seulement 400 mètres de Rama 9 MRT. Il est très utile parce que le condo est dans un emplacement de premier choix, de sorte que le prix serait certainement augmenter à l'avenir.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nue District R9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1441
    Prix des propriétés à vendre
    €99.9K - €334K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1911
    Prix des propriétés à vendre
    €112K - €975K
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €404 - €11.1K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Midst Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    433
    Prix des propriétés à vendre
    €82.1K - €181K
    ▼ -4.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €975
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €64.6K - €114K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €306 - €807
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    663
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K - €442K
    ▼ -15.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €724
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chamnan Phenjati Business Center
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €572K - €2.28M
    Loyers mensuels
    €2.74K
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG 2 Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €66K
    Loyers mensuels
    €306 - €362
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    703
    Prix des propriétés à vendre
    €86K - €237K
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €304 - €891
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    599
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €712K
    ▲ 6.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €2.23K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Asoke 2
    Emplacement
    Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    346
    Prix des propriétés à vendre
    €91.9K - €236K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €780
    Année de construction
    févr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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