Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Q Victory

(1 Avis)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1671702
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
56 m2 Surface de l'unité
27 Étage
juin 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Q Victory

Cette propriété est une condominium de 56 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €515,000 (€9,190/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Salle de sport privéeSalle de sport privée Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Cuisine rénovéeCuisine rénovée Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 15, 2024
Updated il y a 4 heures
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambres 2
Taille 56 m2
Prix parm2 €9,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Ideo Q Victory
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€129/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1671702

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€515,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€129/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ideo Q Victory, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Q Victory
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (juin 2019)
Étages: 39
Bâtiments: 1
Unités: 348
Zone du projet: 2,681 m2
Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 0.1 Km
Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ideo Q Victory Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Ideo Q Victory

  • Piscine commune
    38ème
  • Gym commun
    39ème
  • Hall de réception
    1er
  • Salon
    39ème
  • Jardin commun
    39ème

Unités disponibles à Ideo Q Victory

A vendre 5 A louer 21
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Q Victory.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,710
1er paiement
7 jours après la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Q Victory, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €129 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Victory, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Q Victory et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Q Victory you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,710
1er paiement
7 jours après la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo
Patcha N., Thaïlande, il y a 4 ans
Grand condo. Il est très pratique de voyager par la victoire monument BTS. Je suis très impressionné par ce condo parce que je crois que vivre ici est comme la mise à niveau de mon style de vie. Outre les transports pratiques, ce condo a la technologie pour faciliter ma vie, comme un système de stationnement automatique. J'aime aussi le siège Sunken, mon coin de lecture préféré que je vais souvent y rester assis tous les week-ends. Mon unité de 1 chambre est magnifiquement conçue. Cet endroit a également un bon système de sécurité. Je me sens très à l'aise de rester ici.
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Q Victory

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rhythm Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€160K - €354K
▼ -0.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€542 - €1.14K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€187K - €786K
Loyers mensuels
€704 - €3.25K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
411
Prix des propriétés à vendre
€206K - €456K
▲ 13.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€786 - €1.21K
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€103K - €149K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€126K - €225K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€461 - €488
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€203K - €241K
Loyers mensuels
€434 - €677
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
€122K - €722K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€542 - €1.49K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Revent
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€149K - €408K
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €1.08K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€89.4K - €168K
Loyers mensuels
€352 - €474
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€108K - €325K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €867
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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