Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Q Sukhumvit 36

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Q Sukhumvit 36

(1 Avis)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Unité ID: U1744864

5% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

63 m2 Surface de l'unité

29 Étage

avr. 2020 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Q Sukhumvit 36

Cette propriété est une condominium de 63 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €441,000 (€6,990/SqM).

Caractéristiques

Bar

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 3, 2024

Updated il y a 7 mois

Type de propriété Condominium

Étage 29

Chambres 2

Taille 63 m2

Prix parm2 €6,990

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger

Meubles

Non meublé

Vue sur Ville

Type d'unité 2 BedRoom

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€146/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1744864

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€146/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Q Sukhumvit 36

Promoteur: Ananda MF Asia Thonglor Co., Ltd.

Construction: Complété (avr. 2020)

Étages: 48

Bâtiments: 2

Unités: 449

Zone du projet: 4,654 m2

Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.5 Km

Emplacement: Khlong Tan, Bangkok

Ideo Q Sukhumvit 36 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Bar

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Hall de réception

Onsen

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salle de jeux intérieure

Mini-Théâtre

Bibliothèque / Salle de lecture

Salon

Simulateur de golf

Jardin commun

Blanchisserie / Nettoyage à sec

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Ideo Q Sukhumvit 36

Hall de réception

1er
Piscine commune

24ème
Gym commun

24ème
Onsen

24ème
Pavillon

24ème
Espace de co-travail / Salle de réunion

24ème
Gym commun

24ème
Zone de yoga

24ème
Simulateur de golf

24ème

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Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 semaines

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

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Quota étranger Non meublé Ville

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Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Entièrement meublé Rivière

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

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Plan de financement

1BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

2BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,460

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Q Sukhumvit 36, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €146 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Sukhumvit 36, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Q Sukhumvit 36 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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condo de luxe avec magnifiquement conçu

Michael Murphy, Australie, il y a 4 ans

Le condo est très luxueux avec 2 bâtiments, magnifiquement conçu avec un ton noir. Les installations du projet sont superbes, y compris une piscine, fitness, hammam - sauna, bar Sky. La décoration est raffinée et splendeur. L'appartement a 1 à 2 chambres des unités avec un grand espace qui est partiellement fournie. Si je ne me trompais pas, le projet donne des climatiseurs, des rideaux, intégrés dans des ensembles de cuisine, etc. Je décorées certaines parties par moi-même, ce qui est bon que je peux concevoir mon espace. Très bien situé près Thonglor BTS et EmQuartier que je vais souvent. Il est aussi facile de trouver de nombreux hôpitaux et des écoles, des magasins, des restaurants ou des commerces de proximité. prix raisonnable, le personnel est charmant et un service impressionnant!

Bangkok

Khlong Tan

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Loyers mensuels

Année de construction

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Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€366K - €635K

▼ -30% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.17K - €2.17K

Année de construction

janv. 2007

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Complété

Nom du projet

Plus 38 Hip

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

112

Prix des propriétés à vendre

€92.3K - €168K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€326 - €814

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rhythm Sukhumvit 36-38

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

496

Prix des propriétés à vendre

€97.7K - €495K

▼ -4.1% sous-évalué

Loyers mensuels

€353 - €2.17K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Urbitia Thong Lo

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

130

Prix des propriétés à vendre

€122K - €515K

▼ -9% sous-évalué

Loyers mensuels

€516

Année de construction

août 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ashton Morph 38

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

199

Prix des propriétés à vendre

€285K - €950K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

€624 - €4.07K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ideo Morph 38

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

162

Prix des propriétés à vendre

€135K - €475K

▼ -8.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€543 - €1.49K

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chewa Heart Sukhumvit 36

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€977K - €2.58M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

38 Mansion

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

137

Prix des propriétés à vendre

€141K - €339K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€488 - €1.36K

Année de construction

janv. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Von Napa Sukhumvit 38

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€353K - €404K

Loyers mensuels

€651 - €1.49K

Année de construction

janv. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Esse Sukhumvit 36

Emplacement

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

338

Prix des propriétés à vendre

€326K - €1.3M

▼ -5.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.03K - €5.16K

Année de construction

nov. 2020

Avancement du projet

Complété

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