Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Sukhumvit East Point

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1929045
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
95.37 m2 Surface de l'unité
29 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Cette propriété est une condominium de 95.37 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €489,000 (€5,130/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 6, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 29
Chambres 2
Taille 95.37 m2
Prix parm2 €5,130
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité Duplex
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€144/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1929045

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€489,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€144/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
31
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Ideo Mobi Sukhumvit East Point, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 32
Bâtiments: 2
Unités: 1165
Zone du projet: 12,498 m2
Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 1.7 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Ideo Mobi Sukhumvit East Point Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Ideo Mobi Sukhumvit East Point

  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Jardin commun
    5ème
  • Salon
    31ème
  • Hall de réception
    1er
  • Zone de yoga
    5ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à Ideo Mobi Sukhumvit East Point

A vendre 28 A louer 15
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€440,000
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€279,000€283,000
€5,220/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 53.50 m2 superficie
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€280,000
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€489,000
€5,130/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 95.37 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Plan de financement

1BR-2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,740
2ème paiement
Au transfert
100%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Mobi Sukhumvit East Point, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €144 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Mobi Sukhumvit East Point, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Mobi Sukhumvit East Point et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Sukhumvit East Point you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR-2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,740
2ème paiement
Au transfert
100%
3BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,480
1er paiement
Au transfert
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Triple Massif
Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 4 ans
Cela pourrait en fait devenir une très belle communauté, en raison de son échelle et de sa disposition MASSIVES, c'est une ville à part entière. Le design moderne attire une jeune génération et il y a beaucoup de vente au détail sur place. Situé sur la route Sukhumvit, à distance de marche du BTS Bangna, très pratique. Pour ceux qui aiment vivre dans un projet MASSIF, c'est votre choix.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Mobi Sukhumvit East Point

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
844
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €124K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €598
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €73.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dolce Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €126K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €530
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €133K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €679
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€54.1K - €117K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €543
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Hybrid
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€52.9K
Loyers mensuels
€217
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lasalle Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
551
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Bearing
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €86.9K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€258 - €299
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Coast Bangkok
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
820
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €693K
Loyers mensuels
€326 - €2.04K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays